| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 568 m² |
|---|
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 135,71 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом!
Этот ухоженный дом на 1–2 семьи, построенный в 1954 году, расположен на участке площадью 568 м² в тихом жилом районе Эстрингена и предлагает многочисленные возможности использования.
Жилая площадь около 146 м² распределена между высоким первым этажом, мансардным этажом и обустроенным верхним этажом под крышей, поэтому объект подходит как для семей, так и для покупателей, желающих совмещать проживание и сдачу в аренду.
Высокий первый этаж доступен сразу и может быть непосредственно использован для собственного проживания. Квартира на мансардном этаже в настоящее время сдана в аренду и приносит ежемесячную арендную плату без коммунальных расходов в размере 556,71 € (около 6 680 € в год). Благодаря этому покупатели сразу получают доход от аренды, но одновременно имеют возможность в будущем полностью использовать весь дом самостоятельно — с соблюдением установленных законом сроков расторжения договора. Будь то просторный дом на одну семью или классический дом на 1–2 семьи — решение полностью за вами.
Предложение дополняют ухоженный сад, как минимум четыре парковочных места, зимний сад на высоком первом этаже, балкон на мансардном этаже, а также частично подвальный уровень с большим количеством места для хранения.
В последние годы уже был выполнен ряд модернизаций.
2024: Установлен новый инвертор фотоэлектрической установки.
2022: Ремонт фасада, включая слуховое окно, а также монтаж теплоизоляции толщиной 50 мм.
2021: Установлены два новых окна.
2021: На водосточных желобах установлена защита от листьев.
2020: Заменены подвальные окна.
2016: Обустроены парковочные места
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
965.000 € Жильё с широким обзором — ухоженный двухквартирный дом с южным садом, напоминающим парк, и панорамным видом76684 Östringen
965.000 € Жизнь с широким кругозором — ухоженный двухквартирный дом с похожим на парк южным садом и панорамным видом76684 Östringen– Östringen
399.000 € Крайний таунхаус с двойным гаражом и просторными подсобными помещениями — в центре Эстрингена76684 Östringen
