| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 568 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.135,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa!
Questa curata casa unifamiliare o bifamiliare, costruita nel 1954, si trova su un terreno di 568 m² in una tranquilla zona residenziale di Östringen e offre numerose possibilità di utilizzo.
Con circa 146 m² di superficie abitabile distribuiti tra piano rialzato, mansarda e sottotetto abitabile, l’immobile è adatto sia alle famiglie sia agli acquirenti che desiderano combinare abitazione e locazione.
Il piano rialzato è immediatamente disponibile e può essere utilizzato direttamente dal proprietario. L’appartamento in mansarda è attualmente affittato e genera un canone mensile netto di 556,71 € (circa 6.680 € annui). Gli acquirenti beneficiano quindi di entrate immediate da locazione, avendo al contempo la possibilità di utilizzare in futuro l’intera casa per uso proprio, nel rispetto dei termini di disdetta previsti dalla legge. Che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare o di una classica casa per 1–2 famiglie, la decisione spetta interamente a voi.
L’offerta è completata da un giardino curato, almeno quattro posti auto, una veranda al piano rialzato, un balcone in mansarda, nonché da una zona parzialmente interrata con molto spazio per riporre oggetti.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di modernizzazione.
2024: Installato un nuovo inverter dell’impianto fotovoltaico.
2022: Ristrutturazione della facciata, inclusa la mansarda con abbaino, nonché applicazione di un isolamento dello spessore di 50 mm.
2021: Installate due nuove finestre.
2021: Installata una protezione antifoglie nelle grondaie.
2020: Sostituite le finestre della cantina.
2016: Realizzati posti auto
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965.000 € Abitare con vista sconfinata – Curata casa bifamiliare con giardino meridionale simile a un parco e vista panoramica76684 Östringen
965.000 € Abitare con vista – Casa bifamiliare ben curata con giardino a sud simile a un parco e vista panoramica76684 Östringen– Östringen
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