| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 568 m² |
|---|
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.135,71 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому!
Цей доглянутий будинок на 1–2 сім’ї 1954 року побудови розташований на земельній ділянці площею 568 м² у тихому житловому районі Естрінгена та пропонує численні можливості використання.
З житловою площею близько 146 м², розподіленою між високим першим поверхом, мансардним поверхом і облаштованим горищним приміщенням, об’єкт підходить як для сімей, так і для покупців, які хочуть поєднати проживання та здавання в оренду.
Високий перший поверх доступний негайно й може бути одразу використаний для власного проживання. Квартира на мансардному поверсі наразі здається в оренду та приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 556,71 € (приблизно 6.680 € на рік). Завдяки цьому покупці одразу отримують орендний дохід, але водночас мають можливість у майбутньому повністю використовувати весь будинок для власного проживання — з дотриманням установлених законом строків розірвання договору оренди. Незалежно від того, чи буде це просторий односімейний будинок, чи класичний будинок на 1–2 сім’ї, рішення залишається за вами.
Пропозицію доповнюють доглянутий сад, щонайменше чотири паркомісця, зимовий сад на високому першому поверсі, балкон на мансардному поверсі, а також частково підвальний простір із великою кількістю місця для зберігання.
Протягом останніх років було проведено різні модернізації.
2024: Встановлено новий інвертор фотоелектричної системи.
2022: Відремонтовано фасад, включно зі слуховим вікном, а також встановлено утеплення товщиною 50 мм.
2021: Встановлено два нові вікна.
2021: Встановлено захист від листя на ринвах.
2020: Замінено підвальні вікна.
2016: Облаштовано паркомісця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
965.000 € Життя з широким кругозором — доглянутий двоквартирний будинок із південним садом, схожим на парк, і панорамним видом76684 Östringen
965.000 € Життя з широким краєвидом – доглянутий двосімейний будинок із південним садом, схожим на парк, і панорамним видом76684 Östringen– Östringen
399.000 € Крайній рядовий будинок із подвійним гаражем і просторими підсобними приміщеннями — у центрі Естрінгена76684 Östringen
