प्रकाशित 06/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 568 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 439.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,135.71 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte 1–2-Familienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Östringen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mit ca. 146 m² Wohnfäche verteilt auf Hochparterre, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Das Hochparterre steht sofort zur Verfügung und kann direkt selbst genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 556,71 € (ca. 6.680 € jährlich). Dadurch profitieren Käufer von sofortigen Mieteinnahmen, haben aber gleichzeitig die Möglichkeit, das gesamte Haus künftig – unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen – vollständig selbst zu nutzen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als klassisches 1–2-Familienhaus – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, mindestens vier Stellplätze, einen Wintergarten im Hochparterre, einen Balkon im Dachgeschoss, sowie einen teilweise unterkellerten Bereich mit viel Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt.
2024: Neuer Wechselrichter der Photovoltaikanlage installiert.
2022: Fassadenrenovierung einschließlich Dachgaube, sowie Anbringung einer 50 mm starken Dämmung.
2021: Zwei neue Fenster eingebaut.
2021: Laubschutz an den Dachrinnen installiert.
2020: Kellerfenster erneuert.
2016: Abstellplätze geschaffen
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
