Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 568 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,135.71 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsWitamy w Państwa nowym domu!
Ten zadbany dom jednorodzinny lub dwurodzinny z 1954 roku znajduje się na działce o powierzchni 568 m², w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Östringen, i oferuje liczne możliwości wykorzystania.
Około 146 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na wysokim parterze, poddaszu oraz zaadaptowanym strychu, sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno dla rodzin, jak i dla nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie z wynajmem.
Wysoki parter jest dostępny od zaraz i może być bezpośrednio wykorzystywany przez właściciela. Mieszkanie na poddaszu jest obecnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 556,71 € (około 6.680 € rocznie). Dzięki temu nabywcy korzystają z natychmiastowych dochodów z najmu, a jednocześnie mają możliwość w przyszłości całkowitego samodzielnego użytkowania domu – z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Czy jako przestronny dom jednorodzinny, czy jako klasyczny dom 1–2-rodzinny – decyzja należy wyłącznie do Państwa.
Ofertę uzupełniają zadbany ogród, co najmniej cztery miejsca parkingowe, ogród zimowy na wysokim parterze, balkon na poddaszu oraz częściowo podpiwniczona część z dużą ilością miejsca do przechowywania.
W ostatnich latach przeprowadzono już różne modernizacje.
2024: Zainstalowano nowy falownik instalacji fotowoltaicznej.
2022: Renowacja elewacji, w tym lukarny dachowej, oraz montaż izolacji o grubości 50 mm.
2021: Zamontowano dwa nowe okna.
2021: Zamontowano zabezpieczenie rynien przed liśćmi.
2020: Wymieniono okna piwniczne.
2016: Utworzono miejsca postojowe
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
