Ansicht Nord
Ansicht Sued
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht West
punktueller Infrarotheizer
| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2010 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 2048 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 3250 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 3450 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur staat een moderne en veelzijdig bruikbare bedrijfs-/opslaghal met een royaal buitenterrein. Bijzonder vermeldenswaardig is de uitstekende verkeersligging met snelle aansluiting op de snelweg A96 en de directe nabijheid van de luchthaven Memmingen. Hierdoor is het object ideaal geschikt voor logistiek, handel, opslag, e-commerce, ambachtelijke bedrijven en ondernemingen met regionale of internationale goederenstromen.
De gelijkvloers berijdbare hal beschikt over een grote sectionaaldeur (ca. 4,00 m x 4,00 m) en biedt met een hoogte tot ca. 14 m optimale voorwaarden voor de opslag van goederen, machines of hoogbouwmagazijnsystemen. Het lessenaarsdak loopt af tot ca. 5 m en maakt een flexibel gebruik van de haloppervlakken mogelijk.
Voor optimale werkomstandigheden werd de gehele hal in 2022 voorzien van moderne LED-verlichting. Daarnaast zijn er twee laadstations voor elektrische voertuigen beschikbaar.
Vooraan rechts in de hal bevindt zich een ca. 52 m² groot, uitstekend geïsoleerd kantooroppervlak met aparte ingang, sanitaire ruimte, glasvezelaansluiting en verwarming via gas of stadsverwarming.
* Geïsoleerde bedrijfs-/opslaghal met royaal buitenterrein
* Halhoogte tot ca. 14 m, aflopend tot ca. 5 m
* Gelijkvloerse toegang
* Sectionaaldeur ca. 4,00 m x 4,00 m
* Moderne LED-verlichting (volledig vernieuwd in 2022)
* 2 laadstations voor elektrische mobiliteit
* Ca. 52 m² kantooroppervlak met aparte toegang
* Glasvezelaansluiting
* Sanitaire ruimte aanwezig
* Verwarming via gas of stadsverwarming
* Volledige halisolatie met hoogwaardige sandwichpanelen
* Gerichte infraroodstraler in een deel van de hal
* Doorlopend geëgaliseerde betonnen vloerplaat zonder hoogteverschillen of afwateringsgoten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uitstekende bedrijfslocatie met directe aansluiting op de belangrijkste verkeersassen van de regio.
Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein Lauben tussen Erkheim en Babenhausen en profiteert van een uitzonderlijk goede bereikbaarheid. De nabijheid van de snelwegen A96/A7 en de luchthaven Memmingen biedt met name logistieke, handels- en dienstverlenende bedrijven aanzienlijke locatievoordelen.
Verkeersverbindingen in één oogopslag:
* Slechts 5,4 km tot de snelweg A96
* Reistijd naar de A96 ca. 5 minuten
* Luchthaven Memmingen (Allgäu Airport) slechts 11,8 km verwijderd
* Reistijd naar de luchthaven: ca. 14 minuten
* Memmingen op ca. 15 km afstand
* Direct gelegen aan een keerlus – ook ideaal voor vrachtverkeer
De combinatie van de uitzonderlijke halhoogte, moderne voorzieningen en de snelle bereikbaarheid van de snelweg en luchthaven maakt dit object tot een aantrekkelijke locatie voor bedrijven met een regionale, nationale of internationale oriëntatie.
