Ansicht Nord
Ansicht Sued
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht West
punktueller Infrarotheizer
| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 2010 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 2048 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 3250 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 3450 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Для оренди пропонується сучасна та багатофункціональна комерційна/складська зала з просторою зовнішньою площею. Особливо варто відзначити чудове транспортне розташування з швидким під’їздом до автомагістралі A96, а також безпосередню близькість до аеропорту Меммінген. Завдяки цьому об’єкт ідеально підходить для логістики, торгівлі, складського зберігання, e-commerce, ремісничих підприємств і компаній з регіональними або міжнародними товарними потоками.
Зала з заїздом на одному рівні має великі секційні ворота (прибл. 4,00 м x 4,00 м) і, маючи висоту до прибл. 14 м, пропонує оптимальні умови для зберігання товарів, машин або систем високостелажного складування. Односхилий дах знижується до прибл. 5 м і забезпечує гнучке використання площі зали.
Для оптимальних умов праці всю залу у 2022 році було оснащено сучасним LED-освітленням. Додатково доступні дві зарядні станції для електромобілів.
У передній правій частині зали розташована прибл. 52 м² велика, чудово утеплена офісна площа з окремим входом, санітарним приміщенням, оптоволоконним підключенням, а також опаленням газом або централізованим теплопостачанням.
* Утеплена комерційна/складська зала з просторою зовнішньою площею
* Висота зали до прибл. 14 м, знижується до прибл. 5 м
* Заїзд на рівні землі
* Секційні ворота прибл. 4,00 m x 4,00 m
* Сучасне LED-освітлення (повністю оновлене у 2022)
* 2 зарядні станції для електромобілів
* Офісна площа прибл. 52 m² з окремим входом
* Оптоволоконне підключення
* Є санітарне приміщення
* Опалення газом або централізованим теплопостачанням
* Повна ізоляція зали високоякісними сендвіч-панелями
* Точковий інфрачервоний обігрівач в одній із зон зали
* Суцільна згладжена бетонна підлога без перепадів або дренажних жолобів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Відмінне комерційне розташування з прямим підключенням до найважливіших транспортних магістралей регіону.
Нерухомість розташована в промисловій зоні Lauben між Erkheim і Babenhausen та вирізняється надзвичайно хорошою доступністю. Близькість до автобану A96/A7, а також до аеропорту Memmingen пропонує, зокрема, для логістичних, торговельних і сервісних компаній значні переваги розташування.
Транспортне сполучення з першого погляду:
* Лише 5,4 км до автобану A96
* Час у дорозі до A96 приблизно 5 хвилин
* Аеропорт Memmingen (Allgäu Airport) лише за 11,8 км
* Час у дорозі до аеропорту: приблизно 14 хвилин
* Memmingen приблизно за 15 км
* Безпосереднє розташування біля розворотного майданчика – ідеально також для руху вантажівок
Поєднання надзвичайної висоти залу, сучасного оснащення та швидкої доступності автобану й аеропорту робить цей об’єкт привабливим місцем для компаній із регіональною, національною або міжнародною орієнтацією.
