Ansicht Nord
Ansicht Sued
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht West
punktueller Infrarotheizer
| Тип | Зал |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2010 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 2048 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 3250 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 3450 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдается в аренду современный и универсальный коммерческий/складской ангар с просторной открытой территорией. Особо следует отметить превосходное транспортное расположение с быстрым выездом на автомагистраль A96, а также непосредственную близость к аэропорту Мемминген. Благодаря этому объект идеально подходит для логистики, торговли, складирования, электронной коммерции, ремесленных предприятий и компаний с региональными или международными товарными потоками.
В ангар, доступный для въезда на уровне земли, ведут большие секционные ворота (около 4,00 м x 4,00 м); высота до ок. 14 м обеспечивает оптимальные условия для хранения товаров, машин или стеллажных систем. Односкатная крыша понижается до ок. 5 м и позволяет гибко использовать площади ангара.
Для оптимальных условий работы весь ангар в 2022 году был оборудован современным светодиодным освещением. Кроме того, имеются две зарядные станции для электромобилей.
В передней правой части ангара находится офисная площадь ок. 52 м² с превосходной теплоизоляцией, отдельным входом, санитарным помещением, подключением к оптоволоконной сети, а также отоплением от газа или локальной теплосети.
* Изолированный коммерческий/складской ангар с просторной открытой территорией
* Высота ангара до ок. 14 м, с понижением до ок. 5 м
* Подъезд на уровне земли
* Секционные ворота ок. 4,00 м x 4,00 м
* Современное светодиодное освещение (полностью обновлено в 2022 году)
* 2 зарядные станции для электромобилей
* Офисная площадь ок. 52 м² с отдельным входом
* Подключение к оптоволоконной сети
* Имеется санитарное помещение
* Отопление от газа или локальной теплосети
* Полная изоляция ангара высококачественными сэндвич-панелями
* Точечный инфракрасный обогреватель в одной из зон ангара
* Сплошная выровненная бетонная плита пола без перепадов или водоотводных желобов
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Превосходное местоположение коммерческого объекта с прямым доступом к важнейшим транспортным магистралям региона.
Объект находится в промышленной зоне Лаубен между Эркхаймом и Бабенхаузеном и отличается исключительно удобной транспортной доступностью. Близость к автомагистралям A96/A7 и аэропорту Мемминген предоставляет значительные преимущества для логистических, торговых и сервисных компаний.
Транспортная доступность:
* Всего 5,4 км до автомагистрали A96
* Время в пути до A96 — около 5 минут
* Аэропорт Мемминген (Allgäu Airport) находится всего в 11,8 км
* Время в пути до аэропорта: около 14 минут
* Мемминген находится примерно в 15 км
* Непосредственное расположение у площадки для разворота — идеально также для движения грузовых автомобилей
Сочетание исключительной высоты зала, современного оснащения и быстрого доступа к автомагистрали и аэропорту делает этот объект привлекательным местоположением для компаний, работающих на региональном, национальном или международном уровне.
