Ansicht Nord
Ansicht Sued
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht West
punktueller Infrarotheizer
| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 2010 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Obszar wykresu | 2048 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 3250 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 3450 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia jest nowoczesna i wszechstronnie użytkowa hala komercyjno-magazynowa z dużym terenem zewnętrznym. Na szczególną uwagę zasługuje doskonałe położenie komunikacyjne z szybkim dostępem do autostrady A96 oraz bezpośrednia bliskość lotniska w Memmingen. Dzięki temu obiekt idealnie nadaje się do celów logistycznych, handlowych, magazynowych, e-commerce, dla zakładów rzemieślniczych oraz przedsiębiorstw obsługujących regionalny lub międzynarodowy przepływ towarów.
Hala z możliwością wjazdu na poziomie terenu posiada dużą bramę segmentową (ok. 4,00 m x 4,00 m) i dzięki wysokości do ok. 14 m oferuje optymalne warunki do przechowywania towarów, maszyn lub systemów regałów wysokiego składowania. Dach jednospadowy opada do wysokości ok. 5 m i umożliwia elastyczne wykorzystanie powierzchni hali.
W celu zapewnienia optymalnych warunków pracy cała hala została w 2022 roku wyposażona w nowoczesne oświetlenie LED. Dodatkowo dostępne są dwa punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Z przodu, po prawej stronie hali, znajduje się doskonale izolowana powierzchnia biurowa o wielkości ok. 52 m², z osobnym wejściem, pomieszczeniem sanitarnym, przyłączem światłowodowym oraz ogrzewaniem gazowym lub z sieci ciepłowniczej.
* Izolowana hala komercyjno-magazynowa z dużym terenem zewnętrznym
* Wysokość hali do ok. 14 m, opadająca do ok. 5 m
* Wjazd na poziomie terenu
* Brama segmentowa ok. 4,00 m x 4,00 m
* Nowoczesne oświetlenie LED (całkowicie odnowione w 2022 roku)
* 2 punkty ładowania pojazdów elektrycznych
* Ok. 52 m² powierzchni biurowej z osobnym wejściem
* Przyłącze światłowodowe
* Dostępne pomieszczenie sanitarne
* Ogrzewanie gazowe lub z sieci ciepłowniczej
* Kompletna izolacja hali wysokiej jakości panelami warstwowymi
* Punktowy promiennik podczerwieni w jednej części hali
* Ciągła, wygładzona betonowa płyta posadzkowa bez progów i koryt odwadniających
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Doskonała lokalizacja komercyjna z bezpośrednim połączeniem z najważniejszymi trasami komunikacyjnymi regionu.
Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym Lauben między Erkheim a Babenhausen i wyróżnia się wyjątkowo dobrą dostępnością. Bliskość autostrad A96/A7 oraz lotniska w Memmingen zapewnia szczególne korzyści lokalizacyjne, zwłaszcza dla firm logistycznych, handlowych i usługowych.
Dostępność komunikacyjna w skrócie:
* Tylko 5,4 km do autostrady A96
* Czas dojazdu do A96: ok. 5 minut
* Lotnisko w Memmingen (Allgäu Airport) oddalone zaledwie o 11,8 km
* Czas dojazdu na lotnisko: ok. 14 minut
* Memmingen w odległości ok. 15 km
* Bezpośrednie położenie przy placu manewrowym – idealne również dla ruchu samochodów ciężarowych
Połączenie wyjątkowej wysokości hali, nowoczesnego wyposażenia oraz szybkiego dostępu do autostrady i lotniska sprawia, że obiekt ten jest atrakcyjną lokalizacją dla firm o profilu regionalnym, krajowym lub międzynarodowym.
