| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 349 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 43 m² |
| Aankoopprijs | 780.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.240,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een uitzonderlijk woonensemble met het karakter van een huis in Ostfildern-Scharnhausen. Aangeboden worden twee zelfstandige koopappartementen binnen een driegezinswoning, die gezamenlijk worden verkocht.
De appartementen op de begane grond en souterrain beschikken volgens de splitsingsakte over in totaal ca. 125 m² woonoppervlak (ca. 75 m² BG + ca. 50 m² souterrain). Daar komt ca. 30 m² souterrain-/hobbyruimte bij, evenals een ca. 13 m² grote uitgebouwde ruimte binnen de dubbele garage. In totaal is daarmee ca. 168 m² daadwerkelijk gebruikte totale oppervlakte beschikbaar; de extra ca. 43 m² gelden niet als aangegeven woonoppervlak.
De BG en het souterrain zijn momenteel via een interne trap met elkaar verbonden en worden gebruikt als een ruime maisonnette met het karakter van een huis. Een scheiding is in principe weer mogelijk. Beide koopappartementen beschikken over een eigen toegang.
De BG (ca. 75 m²) biedt 3 kamers, een ruim balkon met uitzicht op het groen, een hoogwaardige inbouwkeuken, een moderne hoofdbadkamer met een grote gelijkvloerse douche en een separaat gastentoilet.
Het souterrain (ca. 50 m²) is ingedeeld als zelfstandig 2-kamerappartement en beschikt over een keuken, badkamer/toilet, kelder, een overdekt terras en directe toegang tot de tuin.
Daarnaast is er ca. 30 m² grote souterrain-/hobbyruimte beschikbaar. Deze is juridisch aangeduid als gebruiksoppervlak/hobbyruimte en wordt momenteel als separate ruimte gebruikt.
Tot het vastgoed behoren bovendien een ruime dubbele garage met directe toegang tot de BG, een ca. 13 m² grote verwarmde hobby-/speelruimte en extra parkeermogelijkheden.
Het object biedt uitzonderlijk flexibele gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor een groot gezin, wonen met meerdere generaties of de combinatie van eigen bewoning en separate ruimtes.
Particuliere verkoop – zonder courtage voor de koper.
De woning is hoogwaardig gerenoveerd en biedt een uitgebreide uitrusting.
Highlights:
• 3 moderne was-wc’s
• hoogwaardige inbouwkeuken met granieten werkblad
• BORA-kookplaatafzuiging met luchtafvoer naar buiten
• Smart Home-bediening voor verwarming, verlichting en rolluiken
• drievoudige beglazing
• elektrische rolluiken
• hoogwaardige parket-/massiefhouten vloeren
• Italiaans porcellanato in keuken, badkamer en toilet
• moderne deuren en voordeur
• hoofdbadkamer met grote gelijkvloerse douche
• separaat gastentoilet
• balkon met uitzicht op de tuin
• overdekt terras met directe toegang tot de tuin
• kelder-/bergruimtes
De tuin is ca. 3 jaar geleden opnieuw aangelegd en beschikt over terrassen, gazon, heggen, een paviljoen en een tuinhuis.
Bij de woning hoort een ruime dubbele garage met directe toegang tot de begane grond. In de garage bevindt zich bovendien een ca. 13 m² grote, afzonderlijk toegankelijke en verwarmde hobby-/speelruimte met raam en parketvloer.
Daarnaast zijn er 3–4 parkeerplaatsen beschikbaar. Een 22-kW-wallbox maakt het opladen van een elektrisch voertuig mogelijk.
In de garage bevindt zich bovendien een huishoudelijke-/wasruimte.
BELANGRIJK: De koelkast, witte inbouwkasten, wasmachine en overige losse voorwerpen en uitrustingsstukken in de garage maken geen deel uit van de verkoop.
Particuliere verkoop – zonder makelaarscourtage voor de koper.
Aangeboden worden twee afzonderlijke koopappartementen op de begane grond en souterrain van een huis met drie wooneenheden, die gezamenlijk worden verkocht. De officiële woonoppervlakte bedraagt in totaal ca. 125 m². De extra uitgebouwde gedeelten in het souterrain (ca. 30 m²) en in de garage (ca. 13 m²) zijn gebruiksoppervlakken en maken geen deel uit van de aangegeven woonoppervlakte.
De koelkast, witte inbouwkasten, wasmachine en overige roerende zaken in de garage maken geen deel uit van de verkoop.
Alle gegevens zijn naar beste weten opgesteld op basis van de beschikbare documenten en gegevens van de eigenaar. Vergissingen en wijzigingen voorbehouden. Oppervlaktegegevens zijn ca.-gegevens. Bepalend voor het koopobject, oppervlakten, gebruiksdoeleinden en juridische toewijzing zijn de splitsingsakte, kadastrale documenten en de notariële koopovereenkomst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in 73760 Ostfildern-Scharnhausen, in een rustige woonomgeving.
Scharnhausen behoort tot Ostfildern en biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een goede verbinding met de regio Stuttgart. Winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de regionale verkeersverbindingen zijn goed bereikbaar.
De ruime tuin, het balkon en het overdekte terras zorgen tegelijkertijd voor een aangename woonomgeving met veel groen en een hoge verblijfskwaliteit.
De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen en voor kopers die dicht bij de stad willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan een rustige woonomgeving.
Opmerking bij de particuliere verkoop:
Alle gegevens zijn naar beste weten opgesteld op basis van de beschikbare documenten en informatie van de eigenaar. Fouten en wijzigingen voorbehouden. Oppervlaktegegevens zijn circa-aanduidingen. Bepalend voor het verkochte object, oppervlakten, gebruiksdoeleinden en juridische toewijzing zijn de splitsingsakte, kadastrale documenten en de notariële koopovereenkomst.
780.000 € 2 koopappartementen met het karakter van een huis, tuin, dubbele garage & ca. 168 m² gebruiksoppervlakte73760 Ostfildern
895.000 € Eengezinswoning met inbouwappartement73760 Ostfildern– Scharnhausen
