| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 1984 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 349 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 43 m² |
| Cena zakupu | 780.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 240,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wyjątkowy zespół mieszkalny o charakterze domu w Ostfildern-Scharnhausen. Oferowane są dwa samodzielne mieszkania własnościowe w domu trzyrodzinnym, sprzedawane łącznie.
Mieszkania na parterze i w przyziemiu mają zgodnie z deklaracją podziału łącznie ok. 125 m² powierzchni mieszkalnej (ok. 75 m² parter + ok. 50 m² przyziemie). Dodatkowo do dyspozycji jest ok. 30 m² powierzchni suterenowej/hobbystycznej oraz pomieszczenie o powierzchni ok. 13 m², wykończone w obrębie garażu dwustanowiskowego. Łącznie daje to ok. 168 m² faktycznie użytkowanej powierzchni; dodatkowe ok. 43 m² nie stanowią wykazanej powierzchni mieszkalnej.
Parter i przyziemie są obecnie połączone wewnętrzną klatką schodową i użytkowane jako przestronny apartament typu maisonette o charakterze domu. Zasadniczo możliwe jest ponowne rozdzielenie. Oba mieszkania własnościowe mają osobne wejścia.
Parter (ok. 75 m²) oferuje 3 pokoje, przestronny balkon z widokiem na zieleń, wysokiej jakości zabudowaną kuchnię, nowoczesną główną łazienkę z dużym prysznicem bez brodzika oraz osobną toaletę dla gości.
Przyziemie (ok. 50 m²) jest podzielone jako samodzielne mieszkanie 2-pokojowe i dysponuje kuchnią, łazienką/WC, piwnicą, zadaszonym tarasem oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu.
Dodatkowo do dyspozycji jest ok. 30 m² powierzchni suterenowej/hobbystycznej. Zgodnie ze statusem prawnym jest ona wykazana jako powierzchnia użytkowa/pomieszczenie hobbystyczne i obecnie wykorzystywana jako oddzielna strefa.
Do nieruchomości należy również przestronny garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do parteru, ogrzewane pomieszczenie hobbystyczne/zabaw o powierzchni ok. 13 m² oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość oferuje wyjątkowo elastyczne możliwości użytkowania – na przykład dla dużej rodziny, do zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia własnego użytkowania z oddzielnymi strefami.
Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Nieruchomość została wyremontowana z użyciem wysokiej jakości materiałów i oferuje bogate wyposażenie.
Najważniejsze atuty:
• 3 nowoczesne toalety z umywalką
• wysokiej jakości zabudowa kuchenna z granitowym blatem roboczym
• okap kuchenny BORA z odprowadzaniem powietrza na zewnątrz
• sterowanie Smart Home ogrzewaniem, oświetleniem i roletami
• szyby zespolone potrójne
• rolety elektryczne
• wysokiej jakości parkiet-/podłogi z litego drewna
• włoski gres w kuchni, łazience i toalecie
• nowoczesne drzwi i drzwi wejściowe
• główna łazienka z dużym prysznicem bezprogowej konstrukcji
• oddzielna toaleta dla gości
• balkon z widokiem na ogród
• zadaszony taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu
• powierzchnie piwniczne/magazynowe
Ogród został na nowo zaaranżowany około 3 lata temu i obejmuje tarasy, trawnik, żywopłoty, altanę oraz domek ogrodowy.
Do nieruchomości należy przestronny garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do parteru. W garażu znajduje się ponadto oddzielnie dostępne i ogrzewane pomieszczenie hobby/zabaw o powierzchni około 13 m², z oknem i podłogą parkietową.
Dodatkowo dostępne są 3–4 miejsca postojowe. Wallbox o mocy 22 kW umożliwia ładowanie samochodu elektrycznego.
W garażu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
WAŻNE: Lodówka, białe szafki w zabudowie, pralka oraz pozostałe ruchome przedmioty i elementy wyposażenia znajdujące się w garażu nie są częścią sprzedaży.
Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Oferowane są dwa oddzielne lokale mieszkalne na parterze i w piwnicy domu trzyrodzinnego, sprzedawane łącznie. Oficjalna łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 125 m². Dodatkowo zaadaptowane pomieszczenia w suterenie (ok. 30 m²) oraz w garażu (ok. 13 m²) stanowią powierzchnie użytkowe i nie wchodzą w skład wykazanej powierzchni mieszkalnej.
Lodówka, białe szafki w zabudowie, pralka oraz inne ruchomości znajdujące się w garażu nie są objęte sprzedażą.
Wszystkie dane sporządzono zgodnie z najlepszą wiedzą, na podstawie dostępnych dokumentów i informacji właściciela. Zastrzega się możliwość wystąpienia błędów i zmian. Podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi. Decydujące znaczenie dla przedmiotu sprzedaży, powierzchni, sposobu użytkowania i przyporządkowania prawnego mają oświadczenie o podziale, dokumenty księgi wieczystej oraz notarialna umowa kupna-sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy 73760 Ostfildern-Scharnhausen, w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej.
Scharnhausen należy do Ostfildern i oferuje atrakcyjne połączenie spokojnego mieszkania z dobrym dostępem do aglomeracji Stuttgartu. Sklepy, szkoły i przedszkola znajdują się w niewielkiej odległości. Dobrze dostępny jest również transport publiczny oraz ponadregionalne połączenia komunikacyjne.
Przestronny ogród, balkon i zadaszony taras tworzą jednocześnie przyjemne otoczenie mieszkalne z dużą ilością zieleni i wysoką jakością wypoczynku.
Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla rodzin oraz kupujących, którzy chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie.
Uwaga dotycząca sprzedaży prywatnej:
Wszystkie informacje sporządzono zgodnie z najlepszą wiedzą, na podstawie dostępnych dokumentów i informacji właścicieli. Zastrzega się możliwość wystąpienia błędów i zmian. Podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi. Decydujące znaczenie dla przedmiotu sprzedaży, powierzchni, sposobu użytkowania i przyporządkowania prawnego mają oświadczenie o podziale, dokumenty księgi wieczystej oraz notarialna umowa sprzedaży.
780.000 € 2 mieszkania własnościowe o charakterze domu, ogród, podwójny garaż i ok. 168 m² powierzchni użytkowej73760 Ostfildern
895.000 € Dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym73760 Ostfildern– Scharnhausen
