Grundriss OG
Grundriss EG
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 265 m² |
| Год построен | 2007 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 1029 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 888.800 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 353,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНастоящий велнес в этом зелёном оазисе.
Воспользуйтесь этим уникальным шансом.
Что, если здесь возможно всё?
просторный жилой дом, дом для нескольких поколений, проживание и работа, проживание и/или сдача в аренду…
Чистая роскошь!
Это место — настоящая золотая находка! Вашей фантазии нет границ.
Мечты становятся реальностью в этом чудесном (многоквартирном) доме, жилом и/или коммерческом здании в превосходном месте для взыскательных требований, с очень хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
Въехать и почувствовать себя дома с первого момента.
Просторный сад-оазис, солнечная терраса и балкон с достаточным пространством для природы, покоя и наслаждения. Гармоничные, наполненные светом и солнцем помещения.
У подножия идиллического Баварского леса, в непосредственной близости от живописного голубого Дуная, там, где другие проводят отпуск, — это чистая жизненная энергия и свобода!
Этот объект — не стандартный вариант!
Роскошное и продуманное до мелочей оснащение, современное энергоснабжение и устойчивые эксплуатационные расходы сочетаются со спокойным расположением на окраине населённого пункта и идеальной транспортной доступностью.
Оформленный с ориентацией на фэншуй, он способствует покою, равновесию и глубокому ощущению благополучия.
Объект предлагает разнообразные возможности для оформления. Идеально подходит для пар, семей, предпринимателей и инвесторов.
Квартира на верхнем этаже — дело, созданное с душой:
Представьте, как вы отдыхаете в гармоничных помещениях, наполненных светом и солнцем.
Ощущение родного дома. Этот оазис спокойствия — идеальное место для уединения, чтобы отвлечься от повседневного стресса и полностью посвятить себя отдыху.
Здесь вы найдёте своё любимое место. Для людей, которые ищут нечто особенное.
Собственная частная сауна подарит дополнительные моменты комфорта.
Место для жизни, любви и обретения дома. Дом с сердцем и душой.
На первом этаже: помещения для вашего проекта, созданного с душой.
Место с харизмой и магией — пространство для ваших устойчивых успехов и роста. Эти высококачественные помещения для проживания или использования в качестве коммерческой площади либо кабинета объединяют современные концепции пространства с чёткими структурами, располагающей атмосферой и профессиональным уровнем.
Безбарьерные, готовые к немедленному использованию и находящиеся в привлекательном состоянии, эти помещения убеждают своим качеством.
Ваш бизнес среди зелени. Место, которое ощутимо приносит пользу: человеческое, тёплое, исполненное заботы. Где работа становится удовольствием и живёт свобода. Фактор комфорта гарантирован.
Сад словно частный рай, творчески и с любовью оформленный.
Ухоженный, цветущий и сверкающий сад приглашает задержаться и усиливает ощущение покоя и Отдых. Когда вы смотрите в свой сад, перед вами открываются изобилие и красота. Вид на зелень, а сразу за ней — панорама с видом на Баварский лес. Ощущение: быть близко к жизни — и одновременно иметь личное пространство.
Это прекрасное владение предлагает идеальное сочетание роскоши и устойчивого развития.
Здание, создающее долгосрочную ценность — материальную и связанную со здоровьем.
Почти автономный образ жизни возможен благодаря тепловому насосу, использующему грунтовые воды, и фотоэлектрическим установкам с аккумуляторным накопителем.
Роскошное оснащение с большой любовью к деталям:
- высококачественная изготовленная на заказ встроенная мебель из натурального дерева во многих помещениях
- эксклюзивная кухня, изготовленная столярами, с бытовой техникой марок Siemens и Liebherr
- современные и гибко конфигурируемые встроенные шкафы
- великолепный паркет из натурального дуба на верхнем этаже
- эксклюзивная плитка с изготовленными на заказ инкрустациями
- уютный и комфортный тёплый пол по всему дому
- регулируемое освещение в гостиной и процедурном кабинете, а также концепции непрямого освещения
- быстрое и современное оптоволоконное подключение
- светлый и впечатляющий вход с обзором до самого верхнего потолка и практичным дополнительным местом для хранения под лестницей
- квартира с входом через собственную лестницу
- уютная печь-камин из нержавеющей стали и личная сауна из натурального дерева в квартире
- ванная комната с душем без порога с подогреваемым полом, ванной с высококачественной облицовкой из натурального дерева, двойной раковиной, деревянной сауной, эксклюзивной мебелью из натурального дерева, светодиодными точечными светильниками и настенным отоплением
- просторная залитая светом жилая зона с отдельной столовой, открытой кухней и примыкающей кладовой
- просторный личный чердак по всей площади дома с большим количеством места для хранения
- изготовленные на заказ москитные сетки на всех окнах и повсюду высококачественные изготовленные на заказ раздвижные двери с фирменной защитой от насекомых
- изготовленные на заказ плиссе и ламельные жалюзи
- множество розеток
- высококачественная, эксклюзивно и креативно оформленная и озеленённая садовая архитектура с элементами фэн-шуй и прудом с окантовкой из нержавеющей стали, а также 2 деревянными садовыми домиками
высококачественные и эксклюзивные плиты для террасы и дорожек с окантовкой террасы и дорожек из гранита
- очень большая терраса с необычной декоративной укладкой мощения и примыкающим прудом, частично крытая — как вторая гостиная на открытом воздухе
просторный балкон с великолепным видом на сад, собственной лестницей в сад, затеняющей маркизой и эксклюзивной стеклянной защитой от посторонних взглядов
- великолепная солнечная ориентация на юго-восток — юг — юго-запад
- Три парковочных места с электроснабжением, 2 из них под современным навесом для автомобилей
- 4 подключения для полива сада, включая систему полива озеленённой живой изгороди
Выходные данные:
Sonja Eder
Тел.: 0170/8399907
eder-sonja@web.de
Воспользуйтесь этим уникальным шансом.
Свяжитесь со мной ПРЯМО СЕЙЧАС.
Буду рада встрече с вами и возможности лично всё показать, ведь дом предлагает гораздо больше, чем можно увидеть на фотографиях.
Убедитесь в этом сами во время просмотра на месте.
Вы сердечно приглашены. Познакомьтесь с многообразием этого дома вживую.
Тип объекта: отдельно стоящий жилой и/или коммерческий дом
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Всё есть. Всё рядом.
Особенность: тихое расположение на окраине населённого пункта и при этом близость к центру.
За несколько минут можно добраться до:
многочисленных супермаркетов, пекарен и мясных лавок, банка, кафе, ресторанов, врачей, детского сада, яслей, школ, детской площадки, спортивной площадки, спортивного клуба, магазина строительных материалов, автозаправки, разнообразных возможностей для отдыха.
Очень хорошее транспортное сообщение (включая автобан) с Мюнхеном, аэропортом и Австрией.
Горы и озёра находятся в быстрой доступности — идеально для повседневной жизни, выходных и поездок на работу.
Всего 10 минут до прекрасной голубой Дуная, один час до самых высоких вершин Баварского леса.
239.000 € Односемейный дом в окружении природы, Гальгвайс близ Остерхофена94486 Osterhofen
320.000 € *** Жилой и коммерческий дом вблизи Остерхофена ***94486 Osterhofen
430.000 € Поместье с местом для творчества и семьи!94486 Osterhofen
