Grundriss OG
Grundriss EG
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 265 m² |
| Рік побудови | 2007 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 1029 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 888.800 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.353,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСправжній wellness у цьому зеленому оазисі.
Скористайтеся цим унікальним шансом.
А що, якби тут було можливо все?
просторий житловий будинок, будинок для кількох поколінь, проживання та робота, проживання та/або здавання в оренду…
Справжня розкіш!
Це місце — справжня золота перлина! Вашій фантазії немає меж.
Мрії здійснюються в цьому дивовижному (багатоквартирному) будинку, житловому та/або комерційному будинку в чудовому місці для найвищих вимог, із дуже добре розвиненою інфраструктурою та транспортним сполученням.
Заїжджайте й почувайтеся як удома з першої миті.
Просторий сад-оаза, сонячна тераса та балкон із достатнім простором для природи, спокою й насолоди. Гармонійні, наповнені світлом і сонцем приміщення.
Біля підніжжя ідилічного Баварського лісу, у безпосередній близькості до мальовничого блакитного Дунаю, там, де інші проводять відпустку, — це сама життєва сила та свобода!
Цей об’єкт — не стандартний!
Розкішне й продумане до дрібниць оснащення, сучасне енергопостачання та невисокі експлуатаційні витрати поєднуються зі спокійним розташуванням на околиці та ідеальним транспортним сполученням.
Оформлений із урахуванням принципів феншуй, він сприяє спокою, рівновазі та глибокому добробуту.
Об’єкт пропонує різноманітні можливості для облаштування. Ідеально підходить для пар, сімей, підприємців та інвесторів.
Квартира на верхньому поверсі — це справа серця:
Уявіть, як ви відпочиваєте в гармонійних приміщеннях, залитих світлом і сонцем.
Відчуття дому. Цей оазис спокою — ідеальне місце для усамітнення, щоб утекти від повсякденного стресу й повністю віддатися відпочинку.
Тут ви знайдете своє улюблене місце. Для людей, які шукають особливе.
Власна приватна сауна подарує додаткові моменти комфорту.
Місце для життя, любові та повернення додому. Дім із серцем і душею.
На першому поверсі: приміщення для вашого проєкту, важливого для серця.
Місце з особливою атмосферою та магією — простір для ваших сталих успіхів і зростання. Ці високоякісні приміщення для проживання або використання як комерційні чи офісні площі поєднують сучасні концепції простору з чіткими структурами, гостинною атмосферою та професійною якістю.
Безбар’єрний доступ, можливість негайного використання та привабливий стан переконують у перевагах цього притулку.
Ваш бізнес серед зелені. Місце, яке відчутно приносить користь, людяне, тепле, сповнене турботи. Де робота — насолода, а свобода оживає. Фактор комфорту гарантовано.
Сад — немов приватний рай, творчо та з любов’ю облаштований.
Доглянутий сад, квітучий і мерехтливий, запрошує затриматися та посилює відчуття спокою й Відпочинок. Коли ви дивитеся у свій сад, перед вами відкриваються достаток і краса. Вид на зелені насадження, а одразу за ними відкривається панорама з видом на Баварський ліс. Відчуття: бути близько до життя — і водночас наодинці з собою.
Ця прекрасна нерухомість пропонує ідеальне поєднання розкоші та сталого розвитку.
Будівля, яка створює довгострокову цінність — матеріальну та для здоров’я.
Майже автономний спосіб життя можливий завдяки ґрунтовій тепловій помпі та фотоелектричним установкам із акумуляторною системою.
Покращене оснащення з великою увагою до деталей:
- високоякісні виготовлені на замовлення вбудовані меблі з натурального дерева від столяра в багатьох кімнатах
- ексклюзивна кухня від столяра з брендовою технікою Siemens і Liebherr
- сучасні та гнучко плановані вбудовані шафи
- прекрасний паркет із натурального дубового дерева на верхньому поверсі
- ексклюзивна плитка з виготовленими на замовлення інтарсіями
- затишне та приємне підлогове опалення в усьому будинку
- Димоване світло у вітальні та процедурній кімнаті та непрямі світлові концепції
- швидке та сучасне оптоволоконне підключення
- світлий і вражаючий вхід з оглядом до найвищої стелі та практичним додатковим місцем для зберігання під сходами
- квартира з входом через власні сходи
- затишна піч-камін із нержавіючої сталі та приватна справжня дерев’яна сауна в квартирі
- ванна кімната з душем walk-in з підігрівом підлоги, ванною з високоякісною обшивкою з натурального дерева, подвійною умивальницею, дерев’яною сауною, ексклюзивними меблями від столяра з натурального дерева, LED-спотами та стіновим опаленням
- Простора, залита світлом вітальня з окремою їдальнею та відкритою кухнею і суміжною коморою
- Приватне просторе горище по всій площі забудови з великою кількістю місця для зберігання
- виготовлені на замовлення москітні сітки перед усіма вікнами та всюди високоякісні виготовлені на замовлення - брендовані розсувні двері з захистом від комах
- виготовлені на замовлення плісе та ламельні жалюзі
- багато розеток
- високоякісна, ексклюзивно та креативно оформлена й озеленена садова архітектура з елементами Feng-Shui та ставком з обрамленням з нержавіючої сталі, а також 2 дерев’яні садові будиночки
високоякісні та ексклюзивні терасні та тротуарні плити з бордюрами для тераси та тротуару з граніту
- дуже велика тераса з незвичайною інкрустацією в мощенні та наступним ставком, частково накрита - як друга вітальня просто неба
dуже просторий балкон із чудовим видом у сад, приватними сходами в сад, маркізою для тіні та ексклюзивним скляним захистом від поглядів
- прекрасне сонячне південно-східно-південно-південно-західне розташування
- Три паркувальні місця з електропостачанням, з них 2 під сучасним навісом для авто
- 4 підключення для поливу саду включно з системою поливу для озелененої огорожі
Імпресум:
Sonja Eder
Тел.: 0170/8399907
eder-sonja@web.de
Скористайтеся цією унікальною можливістю.
Зв’яжіться зі мною ЗАРАЗ.
Я буду рада зустрітися з вами та особисто показати вам усе, адже будинок пропонує набагато більше, ніж можуть передати фотографії.
Переконайтеся в цьому самі під час огляду на місці.
Щиро запрошую вас. Відчуйте наживо різноманітність цього будинку.
Тип об’єкта: окремо розташований житловий та/або комерційний будинок
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Усе є. Усе поруч.
Особливість: тихе розташування на околиці населеного пункту і водночас центральне.
Доступно за кілька хвилин:
багато супермаркетів, пекарня та м’ясна крамниця, банк, кафе, ресторани, лікарі, дитячий садок, ясла, школи, дитячий майданчик, спортивний майданчик, спортивний клуб, магазин будматеріалів, АЗС, різноманітні можливості для дозвілля.
Дуже хороше транспортне сполучення (вкл. автобан) до Мюнхена, аеропорту, Австрії.
Гори та озера швидко досяжні – ідеально для повсякденного життя, вихідних і тих, хто їздить на роботу.
Лише за 10 хвилин від прекрасної блакитної Дунаю, за годину від найвищих вершин Баварського лісу.
239.000 € Односімейний будинок серед зелені в Гальгвайсі біля Остергофена94486 Osterhofen
320.000 € *** Житлово-комерційний будинок поблизу Остергофена ***94486 Osterhofen
430.000 € Нерухомість із простором для творчості та сім’ї!94486 Osterhofen
