| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1938 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerd appartement met twee kamers op de 1e verdieping, ca. 62 m², beschikbaar vanaf 01.11.2026.
Twee kamers van 17,7 en 17,3 m², een aparte keuken van 16,8 m² en een badkamer met ligbad. Een garage en een afsluitbare berging in het trappenhuis (1,4 m²) zijn inbegrepen in de koopprijs.
Voor eigen gebruik: na oplevering direct intrekken.
Voor beleggers: bij nieuwe verhuur voor 10 €/m² (620 €) plus 80 € voor de garage bedraagt de jaarlijkse netto kale huur 8.400 €, oftewel een bruto rendement van ongeveer 5,6 %. Dit is een huurschatting, geen bestaande huur.
Servicekosten ca. 130 € per maand (schatting; de vereniging van eigenaars wordt opgericht na de afzonderlijke verkoop). De verkoper stort voor elke woning een beginreserve van minstens 2.000 €.
Energieklasse C (energiebehoeftecertificaat): voor een woning uit 1938 het resultaat van de renovatie van het dak, de gevel, de verwarming en de leidingen.
Koopprijs 150.000 € inclusief garage.
Zonder makelaarskosten, rechtstreeks van de eigenaar.
Aparte keuken met voorbereide aansluitingen; keuken naar eigen smaak in te richten. Badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine. Laminaat en tegels, pas gestucte en geschilderde muren. Afsluitbare berging (1,4 m²) voor de voordeur. Garage inbegrepen.
Aan het gebouw vernieuwd: dakconstructie en dak, inclusief isolatie van de dakhellingen en de zoldervloer, gevelisolatie (WDVS), gasverwarming (2020) met warmwaterboiler van 300 l, elektriciteit inclusief hoofdleiding, water- en afvoerleidingen, afdichting van de plint, nieuwe voordeur met video-intercom.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zijstraat in Bochum-Grumme, een gevestigde woonwijk ten noorden van het stadscentrum. Kinderdagverblijf, basis- en middelbare scholen, huisarts, apotheek en supermarkt in de omgeving. Bus en trein op loopafstand, het stadscentrum en de A40 en A43 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
192.500 € Gemoderniseerd 3-kamerappartement met loggia in Bochum - zonder makelaarscourtage44807 Bochum– Grumme
150.000 € 4-kamerappartement met balkon & garage – aantrekkelijke belegging in Bochum-Günnigfeld!44866 Bochum
185.000 € Appartement met eigenterras op het zuiden en garage in twee-onder-een-kapwoning – commissievrij44892 Bochum– Langendreer
