| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement de deux pièces entièrement rénové au 1er étage, env. 62 m², libre à partir du 01.11.2026.
Deux pièces de 17,7 et 17,3 m², une cuisine séparée de 16,8 m² et une salle de bains avec baignoire. Un garage et un débarras fermant à clé dans la cage d’escalier (1,4 m²) sont inclus dans le prix d’achat.
Pour les occupants propriétaires : emménagez directement après la remise des clés.
Pour les investisseurs : en cas de nouvelle location à 10 €/m² (620 €), plus 80 € pour le garage, le loyer annuel net hors charges s’élève à 8.400 €, soit un rendement brut d’environ 5,6 %. Il s’agit d’une estimation locative, et non d’un loyer existant.
Charges de copropriété env. 130 € par mois (estimation, la copropriété sera constituée après la vente individuelle). Le vendeur dotera chaque appartement d’une réserve initiale d’au moins 2.000 €.
Classe énergétique C (certificat de performance énergétique) : pour une maison de 1938, le résultat de la rénovation de la toiture, de la façade, du chauffage et des canalisations.
Prix d’achat 150.000 € garage inclus.
Sans commission, vente directe par le propriétaire.
Cuisine séparée avec raccordements prêts, cuisine équipée à aménager selon vos goûts. Salle de bains avec baignoire et raccordement pour machine à laver. Sol stratifié et carrelage, murs fraîchement enduits et peints. Débarras fermant à clé (1,4 m²) devant la porte de l’appartement. Garage inclus.
Rénovations effectuées sur le bâtiment : charpente et toiture, y compris l’isolation des rampants et du plancher des combles, isolation de la façade (WDVS), chauffage au gaz (2020) avec ballon d’eau chaude de 300 l, installation électrique, y compris la ligne principale, canalisations d’eau et d’évacuation, étanchéité du soubassement, nouvelle porte d’entrée avec interphone vidéo.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rue secondaire à Bochum-Grumme, un quartier résidentiel établi au nord du centre-ville. Crèche, écoles primaires et secondaires, médecins généralistes, pharmacie et magasin alimentaire discount à proximité. Bus et tram accessibles à pied, centre-ville ainsi que A40 et A43 accessibles en quelques minutes.
192.500 € Appartement en copropriété de 3 pièces modernisé avec loggia à Bochum - sans commission44807 Bochum– Grumme
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