| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Rok | 1938 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Cena zakupu | 150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 500,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKompleksowo wyremontowane mieszkanie dwupokojowe na 1. piętrze, ok. 62 m², wolne od 01.11.2026.
Dwa pokoje o powierzchni 17,7 i 17,3 m², osobna kuchnia o powierzchni 16,8 m² oraz łazienka z wanną. Garaż i zamykana komórka na klatce schodowej (1,4 m²) są wliczone w cenę zakupu.
Dla osób kupujących na własne potrzeby: można się wprowadzić bezpośrednio po przekazaniu mieszkania.
Dla inwestorów: przy ponownym wynajmie za 10 €/m² (620 €) plus 80 € za garaż roczny przychód netto z najmu wyniesie 8.400 €, czyli około 5,6 % rentowności brutto. To założona stawka najmu, a nie obecny czynsz.
Opłaty eksploatacyjne ok. 130 € miesięcznie (szacunek; wspólnota właścicieli zostanie utworzona po sprzedaży poszczególnych mieszkań). Sprzedający przekaże na początkową rezerwę każdego mieszkania co najmniej 2.000 €.
Klasa energetyczna C (świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania): jak na budynek z 1938 r. to efekt modernizacji dachu, elewacji, ogrzewania i instalacji.
Cena zakupu 150.000 € wraz z garażem.
Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Osobna kuchnia z przygotowanymi przyłączami, możliwość urządzenia kuchni według własnego gustu. Łazienka z wanną i przyłączem do pralki. Panele laminowane i płytki, świeżo otynkowane i pomalowane ściany. Zamykana komórka (1,4 m²) przed drzwiami mieszkania. Garaż w cenie.
W budynku wykonano: wymianę więźby i pokrycia dachu wraz z ociepleniem połaci dachowych i stropu poddasza, ocieplenie elewacji (WDVS), instalację ogrzewania gazowego (2020) z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 300 l, instalację elektryczną wraz z głównym przewodem, przewody wodociągowe i kanalizacyjne, izolację cokołu, nowe drzwi wejściowe z wideodomofonem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ulica boczna w Bochum-Grumme, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na północ od centrum. W okolicy znajdują się przedszkole, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, lekarze rodzinni, apteka i dyskont spożywczy. Przystanki autobusowe i kolejowe w zasięgu spaceru, do centrum oraz autostrad A40 i A43 można dojechać w kilka minut.
192.500 € Zmodernizowane 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z loggią w Bochum – bez prowizji44807 Bochum– Grumme
150.000 € 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem – atrakcyjna inwestycja w Bochum-Günnigfeld!44866 Bochum
185.000 € Mieszkanie własnościowe z tarasem od południa i garażem w domu dwurodzinnym – bez prowizji44892 Bochum– Langendreer
