| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 365.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.431,42 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 4-kamerappartement met ca. 106 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex met drie verdiepingen uit 1897 en richt zich in het bijzonder op beleggers die op zoek zijn naar een langetermijninvestering in vastgoed op een centrale locatie in Augsburg.
Een bijzonder kenmerk van het aanbod is het geplande toekomstige gebruik van het appartement: de huidige eigenaresse bewoont de woning zelf en wil ook na de verkoop als huurster in het appartement blijven wonen. Daarmee biedt zich voor een belegger de mogelijkheid om het appartement te verwerven en in het kader van de verkoop een overeenkomstige huurovereenkomst met de voormalige eigenaresse af te sluiten. De concrete voorwaarden van de toekomstige huurovereenkomst kunnen in het kader van de verkoop individueel worden afgestemd.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Op circa 106 m² ontstaat een ruime en veelzijdig bruikbare indeling.
De woning verkeert momenteel in een renovatiebehoevende staat. Voor een langetermijnbelegger biedt dit op termijn de mogelijkheid om moderniseringsmaatregelen te plannen in overeenstemming met de eigen investeringsstrategie.
De verwarming van het appartement vindt plaats via een gasgestookte verwarmingsinstallatie uit het jaar 2000. Het laatste onderhoud werd in maart 2026 uitgevoerd. In het kader van de onderhoudswerkzaamheden werd de installatie gereinigd en werden afzonderlijke onderdelen vernieuwd.
In combinatie met de ruime woonoppervlakte, de centrale locatie en de wens van de huidige eigenaresse om het appartement langdurig te blijven bewonen, vormt de woning met name voor beleggers die focussen op duurzame verhuur een interessante mogelijkheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Per direct beschikbaar: 3-kamerappartement met balkon op de verhoogde begane grond | Textielkwartier Augsburg nabij het stadscentrum86153 Augsburg
499.000 € Lichtrijke maisonnette (tot 4 kamers, keuken en badkamer mogelijk) met dakloggia en balkon – stijlvol wonen op twee niveaus86153 Augsburg
355.000 € Belegging: Twee verhuurde koopappartementen als totaalpakket86153 Augsburg– Innenstadt
