| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 106 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 365.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,431.42 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विशाल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 106 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, 1897 में निर्मित तीन-मंजिला बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है और विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो ऑग्सबुर्ग के केंद्रीय स्थान में दीर्घकालिक उन्मुख रियल एस्टेट निवेश की तलाश कर रहे हैं।
इस प्रस्ताव की एक विशेषता अपार्टमेंट का नियोजित आगामी उपयोग है: वर्तमान मालिक स्वयं इस संपत्ति में रहती हैं और बिक्री के बाद भी किरायेदार के रूप में अपार्टमेंट में रहना जारी रखना चाहती हैं। इससे निवेशक के लिए अपार्टमेंट खरीदने और बिक्री के दौरान वर्तमान मालिक के साथ संबंधित किरायेदारी समझौता करने का अवसर मिलता है। भविष्य की किरायेदारी की ठोस शर्तों पर बिक्री के במסגרת व्यक्तिगत रूप से सहमति बनाई जा सकती है।
अपार्टमेंट में तीन शयनकक्ष, एक विशाल बैठक कक्ष, एक अलग रसोईघर, एक बाथरूम तथा एक अलग शौचालय है। लगभग 106 m² में एक विशाल और बहुपयोगी कमरे का विन्यास उपलब्ध है।
संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। दीर्घकालिक उन्मुख निवेशक के लिए यह अपनी निवेश रणनीति के अनुसार आधुनिकीकरण उपायों की योजना बनाने का संभावित अवसर प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का हीटिंग वर्ष 2000 की गैस हीटिंग यूनिट के माध्यम से होता है। अंतिम रखरखाव मार्च 2026 में किया गया था। रखरखाव कार्यों के दौरान हीटिंग यूनिट को साफ किया गया और कुछ अलग-अलग घटकों को बदला गया।
विशाल रहने योग्य क्षेत्रफल, केंद्रीय स्थिति तथा वर्तमान मालिक की अपार्टमेंट में दीर्घकालिक रूप से रहना जारी रखने की इच्छा के साथ, यह संपत्ति विशेष रूप से टिकाऊ किराये पर ध्यान केंद्रित करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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