| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 106 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 365.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 431,42 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 106 m² znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku wielorodzinnego z 1897 roku i jest skierowane w szczególności do inwestorów kapitałowych poszukujących długoterminowej inwestycji w nieruchomość w centralnej lokalizacji Augsburga.
Szczególną cechą oferty jest planowane dalsze użytkowanie mieszkania: obecna właścicielka sama zamieszkuje nieruchomość i również po sprzedaży chciałaby nadal pozostać w mieszkaniu jako najemczyni. Daje to inwestorowi kapitałowemu możliwość nabycia mieszkania i uzgodnienia w ramach sprzedaży odpowiedniego stosunku najmu z dotychczasową właścicielką. Konkretne warunki przyszłego stosunku najmu mogą zostać indywidualnie uzgodnione w ramach sprzedaży.
Mieszkanie dysponuje trzema sypialniami, przestronnym salonem, oddzielną kuchnią, łazienką oraz osobną toaletą. Na powierzchni około 106 m² powstaje przestronny i wszechstronny układ pomieszczeń.
Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie wymagającym remontu. Dla inwestora kapitałowego o długoterminowym podejściu stwarza to perspektywicznie możliwość zaplanowania działań modernizacyjnych zgodnie z własną strategią inwestycyjną.
Ogrzewanie mieszkania zapewnia kocioł gazowy z 2000 roku. Ostatni przegląd został przeprowadzony w marcu 2026 roku. W ramach prac konserwacyjnych kocioł został wyczyszczony, a poszczególne elementy zostały wymienione.
W połączeniu z przestronną powierzchnią mieszkalną, centralną lokalizacją oraz życzeniem obecnej właścicielki, aby długoterminowo nadal zamieszkiwać mieszkanie, nieruchomość stanowi interesującą okazję w szczególności dla inwestorów kapitałowych koncentrujących się na stabilnym wynajmie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
249.000 € Wolne od zaraz: mieszkanie 3-pokojowe z balkonem na wysokim parterze | Dzielnica Textilviertel w Augsburgu, blisko centrum86153 Augsburg
499.000 € Jasna maisonette (możliwość układu do 4 pokoi z kuchnią i łazienką) z loggią na poddaszu i balkonem – stylowe mieszkanie na dwóch poziomach86153 Augsburg
355.000 € Inwestycja kapitałowa: dwa wynajmowane mieszkania własnościowe w pakiecie86153 Augsburg– Innenstadt
