Goed onderhouden meergezinswoning met stabiele opbrengsten voor beleggers
- Aankoopprijs
- 1.650.000 €
- Woonkamer
- 706 m²
- kamers
- 20
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 706 m² |
| Slaapkamers | 10 |
| kamers | 20 |
|---|---|
| Badkamers | 10 |
| Gebied van het perceel | 461 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 706 m² |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.337,11 €/m² |
| Commissie | 0 |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit huis.
Objectnr.: 1072487
Dit goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1905 vormt een aantrekkelijke belegging met duurzaam rendementspotentieel. Het pand omvat in totaal tien wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 706 m² en overtuigt door de volledige verhuurde staat. Met een huidige jaarlijkse netto koude huur van ca. € 69.380 profiteren investeerders direct van stabiele en planbare huurinkomsten, zonder eerst leegstand te moeten compenseren of nieuwe verhuur te moeten realiseren.
Met een woonoppervlakte van circa 706 m², verdeeld over tien wooneenheden, biedt het appartementencomplex een evenwichtige huurdersstructuur en een goede risicospreiding van de huurinkomsten. Tegelijkertijd biedt het pand op lange termijn potentieel voor marktconforme huuraanpassingen binnen de wettelijke mogelijkheden en daarmee aanvullende perspectieven voor het optimaliseren van het rendement.
In totaal betreft het een klassiek residentieel beleggingsobject met stabiele cashflow, een goed onderhouden staat en een aantrekkelijke omvang. De combinatie van volledige verhuur, solide bouwkundige staat en betrouwbare huurinkomsten maakt dit appartementencomplex tot een overtuigende investeringsmogelijkheid voor beleggers die waarde hechten aan langetermijninkomsten en duurzame vermogensopbouw.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer huizen in Kiel
1.280.000 € Volledig verhuurd appartementencomplex met langetermijnrendementsperspectief in Kiel24114 Kiel
550.000 € Ontwikkelingsperceel met bestaand houten gebouw vlak bij het strand – uw kans bij Kiel24159 Kiel
460.000 € Value-add-investering in Kiel Gaarden-Ost: meergezinswoning met ontwikkelingspotentieel24143 KielRegionalImmobilien24