| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 706 m² |
| غرف نوم | 10 |
| غرفة | 20 |
|---|---|
| الحمامات | 10 |
| مساحة الأرض | 461 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 706 m² |
| سعر البيع | 1.650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,337.11 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072487
يمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المُعتنى به، والذي شُيّد عام 1905، استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إمكانات مستدامة لتحقيق العائد. يضم العقار إجمالًا عشر وحدات سكنية بمساحة معيشية إجمالية تبلغ حوالي 706 م²، ويتميز بكونه مؤجرًا بالكامل. وبفضل صافي الإيجار السنوي الحالي، باستثناء تكاليف التشغيل، والبالغ حوالي 69.380 €، يستفيد المستثمرون مباشرةً من إيرادات إيجارية مستقرة وقابلة للتخطيط، دون الحاجة أولًا إلى تعويض الشواغر أو إجراء عمليات تأجير جديدة.
بمساحة معيشية تبلغ نحو 706 م² موزعة على عشر وحدات سكنية، يوفر المبنى السكني متعدد الوحدات هيكلًا متوازنًا للمستأجرين وتوزيعًا جيدًا لمخاطر إيرادات الإيجار. وفي الوقت نفسه، يتيح العقار على المدى الطويل إمكانية إجراء تعديلات على الإيجارات بما يتناسب مع السوق ضمن الحدود القانونية، ويوفر بذلك آفاقًا إضافية لتحسين العائد.
إجمالًا، يتعلق الأمر بعقار استثماري سكني كلاسيكي يتمتع بتدفق نقدي مستقر، وحالة جيدة، وحجم جذاب. إن الجمع بين التأجير الكامل، والهيكل الإنشائي المتين، وإيرادات الإيجار الموثوقة يجعل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات فرصة استثمارية مقنعة للمستثمرين الذين يقدّرون العوائد طويلة الأجل وتكوين الثروة المستدام.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.280.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل مع آفاق عائد طويلة الأجل في كيل24114 Kiel
550.000 € قطعة أرض للتطوير مع مبنى قائم بتصميم خشبي بالقرب من الشاطئ – فرصتك في محيط كيل24159 Kiel
460.000 € استثمار ذو قيمة مضافة في كيل غاردن-أوست: مبنى سكني متعدد الشقق مع إمكانات تطوير24143 Kiel