مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا مع عوائد مستقرة للمستثمرين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072487

يمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المُعتنى به، والذي شُيّد عام 1905، استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إمكانات مستدامة لتحقيق العائد. يضم العقار إجمالًا عشر وحدات سكنية بمساحة معيشية إجمالية تبلغ حوالي 706 م²، ويتميز بكونه مؤجرًا بالكامل. وبفضل صافي الإيجار السنوي الحالي، باستثناء تكاليف التشغيل، والبالغ حوالي 69.380 €، يستفيد المستثمرون مباشرةً من إيرادات إيجارية مستقرة وقابلة للتخطيط، دون الحاجة أولًا إلى تعويض الشواغر أو إجراء عمليات تأجير جديدة.

بمساحة معيشية تبلغ نحو 706 م² موزعة على عشر وحدات سكنية، يوفر المبنى السكني متعدد الوحدات هيكلًا متوازنًا للمستأجرين وتوزيعًا جيدًا لمخاطر إيرادات الإيجار. وفي الوقت نفسه، يتيح العقار على المدى الطويل إمكانية إجراء تعديلات على الإيجارات بما يتناسب مع السوق ضمن الحدود القانونية، ويوفر بذلك آفاقًا إضافية لتحسين العائد.

إجمالًا، يتعلق الأمر بعقار استثماري سكني كلاسيكي يتمتع بتدفق نقدي مستقر، وحالة جيدة، وحجم جذاب. إن الجمع بين التأجير الكامل، والهيكل الإنشائي المتين، وإيرادات الإيجار الموثوقة يجعل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات فرصة استثمارية مقنعة للمستثمرين الذين يقدّرون العوائد طويلة الأجل وتكوين الثروة المستدام.

الموقع