Ухоженный многоквартирный дом со стабильной доходностью для инвесторов
- Цена покупки
- 1.650.000 €
- Жилая площадь
- 706 m²
- Комнаты
- 20
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 706 m² |
| Спальни | 10 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 10 |
| Участок | 461 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 706 m² |
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 1.650.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 337,11 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этом доме
№ объекта: 1072487
Этот ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1905 году, представляет собой привлекательную инвестицию с устойчивым потенциалом доходности. Объект включает в общей сложности десять жилых помещений с общей жилой площадью около 706 м² и полностью сдан в аренду. При текущей годовой чистой холодной арендной плате около 69 380 € инвесторы сразу получают стабильные и прогнозируемые арендные доходы, без необходимости сначала компенсировать простой или проводить новое заселение.
Многоквартирный дом с жилой площадью около 706 м², распределённой между десятью жилыми помещениями, отличается сбалансированной структурой арендаторов и хорошей диверсификацией арендных доходов. Одновременно объект в долгосрочной перспективе предоставляет потенциал для рыночной корректировки арендной платы в рамках законодательных возможностей, открывая дополнительные перспективы оптимизации доходности.
В целом речь идёт о классическом жилом инвестиционном объекте со стабильным денежным потоком, ухоженным состоянием и привлекательным масштабом. Сочетание полной сдачи в аренду, добротного строительного состояния и надёжных арендных доходов делает этот многоквартирный дом убедительной инвестиционной возможностью для инвесторов, ориентированных на долгосрочные доходы и устойчивое формирование капитала.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Больше дома в Kiel
1.280.000 € Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с долгосрочными перспективами доходности в Киле24114 Kiel
550.000 € Участок под застройку с существующим деревянным домом недалеко от пляжа — ваш шанс в окрестностях Киля24159 Kiel
460.000 € Инвестиция с потенциалом роста стоимости в Киле, Гаарден-Ост: многоквартирный дом с потенциалом развития24143 KielRegionalImmobilien24