İstikrarlı getirili, bakımlı çok aileli konut binası; yatırımcılar için
- Satış fiyatı
- 1.650.000 €
- Yaşam alanı
- 706 m²
- Oda
- 20
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 706 m² |
| Yatak odaları | 10 |
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 10 |
| Arsa alanı | 461 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 706 m² |
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 1.650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.337,11 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev hakkında
İlan no: 1072487
1905 yapımı bu bakımlı çok aileli konut, sürdürülebilir getiri potansiyeline sahip cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Taşınmaz, toplam yaklaşık 706 m² konut alanına sahip on konut biriminden oluşmakta ve tamamen kiralanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Mevcut yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 69.380 € olduğundan yatırımcılar, öncelikle boşlukları telafi etmek veya yeniden kiralama yapmak zorunda kalmadan istikrarlı ve öngörülebilir kira gelirlerinden doğrudan yararlanmaktadır.
Yaklaşık 706 m² konut alanının on konut birimine dağıldığı çok aileli konut, dengeli bir kiracı yapısı ve kira gelirlerinde iyi bir risk dağılımı sunmaktadır. Aynı zamanda taşınmaz, yasal imkânlar çerçevesinde uzun vadede piyasa koşullarına uygun kira uyarlamaları için potansiyel taşımakta ve böylece getirinin optimize edilmesi açısından ek perspektifler sunmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz; istikrarlı nakit akışı, bakımlı durumu ve cazip büyüklüğüyle klasik bir konut yatırımı niteliğindedir. Tamamen kiralanmış olması, sağlam yapı dokusu ve güvenilir kira gelirlerinin birleşimi, uzun vadeli gelirlere ve sürdürülebilir servet oluşumuna önem veren sermaye yatırımcıları için bu çok aileli konutu ikna edici bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kiel bölgesindeki diğer evler
1.280.000 € Kiel’de uzun vadeli getiri potansiyeline sahip, tamamen kiraya verilmiş çok daireli konut binası24114 Kiel
550.000 € Sahile yakın, mevcut ahşap yapı bulunan geliştirme arsası – Kiel yakınlarında fırsatınız24159 Kiel
460.000 € Kiel Gaarden-Ost'ta değer artırma yatırımı: Geliştirme potansiyeline sahip çok aileli konut24143 KielRegionalImmobilien24