Immeuble résidentiel collectif bien entretenu avec des revenus stables pour investisseurs
- Prix d'achat
- 1.650.000 €
- Zone habitable
- 706 m²
- chambres
- 20
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 706 m² |
| Chambres | 10 |
| chambres | 20 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 461 m² |
|---|---|
| Surface utile | 706 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 337,11 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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N° de bien : 1072487
Cet immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1905, constitue un investissement immobilier attractif offrant un potentiel de rendement durable. Le bien comprend au total dix logements, pour une surface habitable totale d’env. 706 m², et se distingue par son état entièrement loué. Avec un loyer annuel net hors charges actuellement d’env. 69 380 €, les investisseurs bénéficient immédiatement de revenus locatifs stables et prévisibles, sans devoir compenser dans un premier temps des logements vacants ni procéder à de nouvelles locations.
Avec une surface habitable d’environ 706 m² répartie sur dix logements, l’immeuble offre une structure locative équilibrée ainsi qu’une bonne répartition des risques liés aux revenus locatifs. Parallèlement, le bien présente à long terme un potentiel d’ajustement des loyers conforme au marché dans le cadre des possibilités légales, offrant ainsi des perspectives supplémentaires d’optimisation du rendement.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un immeuble résidentiel d’investissement classique, avec un cash-flow stable, un état bien entretenu et une taille attractive. La combinaison d’une location complète, d’une structure solide et de revenus locatifs fiables fait de cet immeuble une opportunité d’investissement convaincante pour les investisseurs recherchant des revenus à long terme et la constitution durable d’un patrimoine.
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