| Type | Hall |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2251 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 2100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 260 € |
| Totale huur | 2360 € |
| Deposito | 4200€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur staat een vrijstaand, gelijkvloers bedrijfspand in Zetel met circa 352 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van ca. 2.251 m².
Het gebouw is gebouwd in 2005 en biedt een veelzijdige indeling met ruime, flexibel te gebruiken oppervlakken en kantoor-, opslag- en nevenruimten. Afhankelijk van het gebruiksconcept kunnen de afzonderlijke ruimtes bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor, showroom, opslagruimte, productieruimte, montage- of verzendruimte. Daardoor is het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke gebruiksconcepten.
De hal is functioneel ingericht en biedt dankzij de constructie en indeling verschillende mogelijkheden voor zakelijk gebruik. Wijzigingen of aanpassingen kunnen in overleg met de verhuurder en, indien nodig, met de bevoegde instanties worden uitgevoerd.
Het perceel beschikt over ruime verharde toegangs- en manoeuvreerruimten. Daardoor zijn goederenleveringen, klantenverkeer en de dagelijkse bedrijfsvoering eenvoudig mogelijk. Daarnaast zijn er direct bij het pand 7 parkeerplaatsen voor klanten beschikbaar.
Het pand is met name geschikt voor ambachtsbedrijven, technische handel, dienstverlenende bedrijven, e-commerce, montagebedrijven, opslag en verzending, alsmede lichte productie.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en zonder makelaarscourtage.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande afspraak. Betreed het perceel niet zonder een gemaakte afspraak.
Heeft u interesse, laat ons dan kort weten voor welk bedrijf of welk gebruiksconcept u het pand op het oog heeft.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
- ca. 352 m² gebruiksoppervlakte
- ca. 2.251 m² perceel
- kantoren, opslag-, productie- en werkruimtes
- halhoogte volgens de bestaande documentatie ca. 4,48 tot 4,90 m
- sectionaaldeur
- magazijnstellingen voor zware lasten
- ingerichte keuken met verblijfsruimte
- sanitaire ruimtes
- daglichtlampen
- gestructureerde netwerkbekabeling met meer dan tien netwerkaansluitingen
- centrale netwerkverdeler
- nieuwe videobewakingsinstallatie met 9 camera's
- internetaansluiting met momenteel maximaal 100 Mbit/s beschikbaar
- glasvezel ligt al op het perceel, huisaansluiting nog niet aangelegd
- 400-V-draaistroomaansluitingen in het gebouw respectievelijk het halgedeelte
- verharde toegangs- en manoeuvreerruimtes
- gelijkvloerse ontsluiting
- kunststoframen met isolatieglas
- 7 klantenparkeerplaatsen
- centrale verwarming op aardgas
- vloerverwarming in delen van het gebouw
- aanvullende halverwarming en plafondverwarming
- 2 vlaggenmasten
- satellietinstallatie aanwezig
- bedrijfsnaambordinstallatie aanwezig
- buiten- en gebouwverlichting
De maandelijkse netto basishuur bedraagt 2.100,00 EUR plus 260,00 EUR voorschot op de bedrijfskosten.
Totaal: 2.360,00 EUR plus wettelijke btw.
De borg bedraagt 4.200,00 EUR.
Elektriciteit en aardgas zijn niet inbegrepen in de bedrijfskosten en worden door de huurder rechtstreeks afgerekend met de betreffende nutsbedrijven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfspand bevindt zich in Zetel in het district Friesland.
Het pand bevindt zich in een goed bereikbaar gemengd gebied met commerciële bedrijvigheid in de directe omgeving. Ook vanuit de omliggende steden en gemeenten is de locatie goed bereikbaar.
Via het regionale wegennet is er een goede verbinding met de A29 en daarmee in de richting van Wilhelmshaven, JadeWeserPort, Varel en Oldenburg.
Dankzij de ligging aan de weg en het ruime perceel is het object goed geschikt voor zowel klantenverkeer als leveringen.
Het centrum van Zetel ligt op korte afstand.
Opmerking over de foto's
Enkele opnamen zijn digitaal geoptimaliseerd wat betreft belichting, kleuren en beeldkwaliteit. Storende elementen en begroeiing op de buitenruimten zijn deels verwijderd. Hierdoor kunnen er kleine optische afwijkingen bij de bestrate oppervlakken voorkomen. De feitelijke staat tijdens een bezichtiging en de beschikbare objectdocumentatie zijn bepalend.
