| Type | Hall |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2251 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 2100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 260 € |
| Totale huur | 2360 € |
| Deposito | 4200€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur staat een vrijstaand, gelijkvloers commercieel vastgoed in Zetel met circa 352 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van ca. 2.251 m².
Het gebouw is in 2005 gebouwd en combineert een ruime klanten- en showroomruimte met kantoor-, opslag-, productie- en verpakkingsruimten. Daardoor is het object geschikt voor bedrijven die administratie, klantcontact, opslag en bedrijfsprocessen op één locatie willen bundelen.
De ruimte omvat onder andere een ruime showroom, twee afzonderlijke kantoren, opslag- en werkruimten, productie- en verpakkingsruimten, keuken, sanitaire ruimten en een verwarmingsruimte.
De hal is functioneel ingericht en biedt dankzij de constructie en indeling verschillende mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik. Wijzigingen of aanpassingen kunnen in overleg met de verhuurder en, indien nodig, met de bevoegde instanties worden uitgevoerd.
Het perceel beschikt over ruime verharde toegangs- en manoeuvreerruimten. Hierdoor zijn goederenleveringen, klantenverkeer en de dagelijkse bedrijfsvoering probleemloos mogelijk. Daarnaast zijn er 7 klantenparkeerplaatsen direct bij het object beschikbaar.
Het object is met name geschikt voor ambachtelijke bedrijven, technische handel, servicebedrijven, e-commerce, montagebedrijven, opslag en verzending, evenals lichte productie.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en zonder makelaarscourtage.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande afspraak. Betreed het perceel niet zonder een gemaakte afspraak.
Bij interesse verzoeken wij u kort aan te geven welk bedrijf respectievelijk welk gebruiksconcept u voor het vastgoed voor ogen heeft.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
- ca. 352 m² gebruiksoppervlak
- ca. 2.251 m² perceeloppervlak
- ruime showroom en klantenruimte
- twee afzonderlijke kantoorruimten
- meerdere opslag-, productie-, werk- en verpakkingsruimten
- halhoogte volgens de bestaande documentatie ca. 4,48 tot 4,90 m
- sectionaaldeur
- zware magazijnstellingen
- keuken
- twee sanitaire voorzieningen
- gestructureerde netwerkbekabeling met meer dan tien netwerkaansluitingen
- centrale netwerkverdeler
- internetaansluiting momenteel beschikbaar tot 100 Mbit/s
- glasvezel ligt al op het perceel, huisaansluiting nog niet gerealiseerd
- 400-V-draaistroomaansluitingen in het gebouw respectievelijk het hallengedeelte
- videobewakingsinstallatie
- verharde toegangs- en manoeuvreerruimten
- gelijkvloerse ontsluiting
- kunststof-isolatieglasramen
- 7 klantenparkeerplaatsen
- verharde toegangs- en manoeuvreerruimten
- centrale aardgasverwarming
- vloerverwarming in gedeelten
- aanvullende halverwarming
- 2 vlaggenmasten
- satellietinstallatie aanwezig
- bedrijfsnaambord aanwezig
- buiten- en gebouwverlichting
De maandelijkse netto koude huur bedraagt 2.100,00 EUR plus 260,00 EUR voorschot op de bedrijfskosten.
Totaal: 2.360,00 EUR excl. wettelijke btw.
De waarborg bedraagt 4.200,00 EUR.
Elektriciteit en aardgas zijn niet inbegrepen in de bedrijfskosten en worden door de huurder rechtstreeks met de betreffende nutsbedrijven afgerekend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfspand bevindt zich in Zetel in het district Friesland.
De locatie ligt in een overwegend bedrijfsmatige omgeving en is zowel vanuit het dorp als vanuit de omliggende steden en gemeenten goed bereikbaar.
Via het regionale wegennet bestaat er een goede verbinding met de A29 en daarmee richting Wilhelmshaven, JadeWeserPort, Varel en Oldenburg.
Door de ligging aan de weg en het ruime perceel is het object zowel goed geschikt voor klantenverkeer als voor leveringen.
Het dorpscentrum van Zetel is op korte afstand bereikbaar.
Opmerking bij de afbeeldingen
Afzonderlijke opnamen zijn digitaal geoptimaliseerd wat betreft belichting, kleuren en beeldkwaliteit. Storende elementen en begroeiing op de buitenruimten zijn gedeeltelijk verwijderd. Hierdoor kunnen geringe optische afwijkingen in het bestratingsgebied aanwezig zijn. Bepalend zijn de daadwerkelijke staat tijdens de bezichtiging en de beschikbare objectdocumentatie.
