| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Rok | 2005 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 2251 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 2100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 260 € |
| Czynsz ogółem | 2360 € |
| Depozyt | 4200€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia jest wolnostojąca, jednokondygnacyjna nieruchomość komercyjna w Zetel o powierzchni użytkowej około 352 m², położona na działce o powierzchni około 2.251 m².
Budynek został wybudowany w 2005 roku i łączy przestronną strefę klienta i ekspozycji z powierzchniami biurowymi, magazynowymi, produkcyjnymi i pakowania. Dzięki temu obiekt jest odpowiedni dla przedsiębiorstw, które chcą połączyć administrację, kontakt z klientami, magazynowanie i procesy operacyjne w jednej lokalizacji.
Powierzchnia obejmuje między innymi przestronną strefę wystawową, dwa oddzielne biura, powierzchnie magazynowe i robocze, powierzchnie produkcyjne i pakowania, kuchnię, pomieszczenia sanitarne oraz kotłownię.
Hala ma funkcjonalny układ i dzięki swojej konstrukcji oraz rozplanowaniu pomieszczeń oferuje różne możliwości wykorzystania do celów działalności gospodarczej. Zmiany lub dostosowania mogą zostać wprowadzone po uzgodnieniu z wynajmującym oraz, w razie potrzeby, z właściwymi organami.
Działka dysponuje przestronnymi utwardzonymi powierzchniami dojazdowymi i manewrowymi. Dzięki temu dostawy towarów, ruch klientów i codzienna działalność firmy są możliwe bez komplikacji. Dodatkowo bezpośrednio przy obiekcie dostępnych jest 7 miejsc parkingowych dla klientów.
Obiekt jest szczególnie odpowiedni dla zakładów rzemieślniczych, handlu technicznego, firm usługowych, e-commerce, zakładów montażowych, magazynowania i wysyłki oraz lekkiej produkcji.
Wynajem odbywa się bezpośrednio od właściciela i bez prowizji pośrednika.
Oględziny są możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Prosimy nie wchodzić na teren nieruchomości bez umówionego terminu.
W przypadku zainteresowania prosimy krótko poinformować nas, jakie przedsiębiorstwo lub jaki sposób wykorzystania nieruchomości Państwo przewidują.
Wyposażenie obejmuje między innymi:
- ok. 352 m² powierzchni użytkowej
- ok. 2.251 m² działki
- przestronny obszar wystawowy i obsługi klienta
- dwa oddzielne pomieszczenia biurowe
- kilka obszarów magazynowych, produkcyjnych, roboczych i pakowania
- wysokość hali według dokumentacji istniejącego stanu ok. 4,48 do 4,90 m
- brama segmentowa
- regały do dużych obciążeń
- kuchnia
- dwa pomieszczenia sanitarne
- strukturalne okablowanie sieciowe z ponad dziesięcioma przyłączami sieciowymi
- centralny rozdzielacz sieciowy
- dostęp do Internetu obecnie z prędkością do 100 Mbit/s
- światłowód znajduje się już na działce, przyłącze do budynku nie zostało jeszcze wykonane
- przyłącza prądu trójfazowego 400 V w budynku lub obszarze hali
- system monitoringu wizyjnego
- utwardzone powierzchnie dojazdowe i manewrowe
- dostęp na poziomie terenu
- okna z izolacyjnymi szybami zespolonymi z tworzywa sztucznego
- 7 miejsc parkingowych dla klientów
- utwardzone powierzchnie dojazdowe i manewrowe
- centralne ogrzewanie gazem ziemnym
- ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń
- dodatkowe ogrzewanie hali
- 2 maszty flagowe
- dostępna instalacja satelitarna
- dostępny system szyldów firmowych
- oświetlenie zewnętrzne i budynku
Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 2.100,00 EUR plus 260,00 EUR zaliczki na koszty eksploatacyjne.
Łącznie: 2.360,00 EUR plus ustawowy podatek VAT.
Kaucja wynosi 4.200,00 EUR.
Prąd i gaz ziemny nie są zawarte w kosztach eksploatacyjnych i będą rozliczane przez najemcę bezpośrednio z odpowiednimi przedsiębiorstwami dostawczymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w Zetel, w powiecie Friesland.
Lokalizacja znajduje się w otoczeniu o charakterze komercyjnym i jest dobrze dostępna zarówno z obszaru miejscowości, jak i z okolicznych miast i gmin.
Dzięki regionalnej sieci drogowej istnieje dobre połączenie z autostradą A29, a tym samym w kierunku Wilhelmshaven, JadeWeserPort, Varel i Oldenburga.
Dzięki położeniu od strony drogi oraz dużej powierzchni działki obiekt dobrze nadaje się zarówno do obsługi ruchu klientów, jak i dostaw.
Centrum Zetel jest dostępne w niewielkiej odległości.
Wskazówka dotycząca zdjęć
Poszczególne zdjęcia zostały cyfrowo zoptymalizowane pod względem ekspozycji, kolorów i jakości obrazu. W niektórych przypadkach usunięto elementy zakłócające oraz roślinność z powierzchni zewnętrznych. W związku z tym mogą występować niewielkie wizualne odchylenia w obszarze powierzchni brukowanych. Decydujące znaczenie ma rzeczywisty stan podczas oględzin oraz dostępna dokumentacja nieruchomości.
