| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Rok | 2005 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 2251 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 2100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 260 € |
| Czynsz ogółem | 2360 € |
| Depozyt | 4200€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia wolnostojąca, jednokondygnacyjna nieruchomość komercyjna w Zetel o powierzchni użytkowej ok. 352 m², położona na działce o powierzchni ok. 2.251 m².
Budynek został wybudowany w 2005 roku i oferuje wszechstronny układ pomieszczeń z przestronnymi, elastycznie użytkowanymi powierzchniami oraz biurami, magazynami i pomieszczeniami pomocniczymi. Poszczególne strefy można wykorzystywać zgodnie z przyjętą koncepcją, na przykład jako biuro, powierzchnię wystawową, magazyn, miejsce produkcji, montażu lub wysyłki. Dzięki temu obiekt nadaje się do różnych rodzajów działalności gospodarczej.
Hala ma funkcjonalny układ, a jej konstrukcja i rozplanowanie pomieszczeń oferują różne możliwości wykorzystania na potrzeby działalności firmy. Zmiany lub dostosowania można wprowadzić po uzgodnieniu z wynajmującym oraz, w razie potrzeby, z właściwymi organami.
Działka posiada rozległe utwardzone podjazdy i place manewrowe. Umożliwia to sprawną dostawę towarów, obsługę klientów i codzienne funkcjonowanie firmy. Ponadto bezpośrednio przy obiekcie dostępnych jest 7 miejsc parkingowych dla klientów.
Obiekt nadaje się w szczególności dla firm rzemieślniczych, przedsiębiorstw z branży handlu technicznego, firm usługowych, działalności e-commerce, zakładów montażowych, magazynów i firm wysyłkowych oraz lekkiej produkcji.
Wynajem bezpośrednio od właściciela i bez prowizji dla pośrednika.
Oględziny są możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu. Prosimy nie wchodzić na teren nieruchomości bez umówionego terminu.
W razie zainteresowania prosimy krótko opisać, jaką firmę lub jaki sposób wykorzystania nieruchomości Państwo przewidują.
Do wyposażenia należą między innymi:
- ok. 352 m² powierzchni użytkowej
- ok. 2.251 m² działki
- biura, magazyn, pomieszczenia produkcyjne i robocze
- wysokość hali według dokumentacji dotyczącej istniejącego obiektu wynosi ok. 4,48–4,90 m
- brama segmentowa
- regały do składowania ciężkich ładunków w magazynie
- kuchnia w zabudowie z pokojem socjalnym
- pomieszczenia sanitarne
- lampy zapewniające światło dzienne
- uporządkowane okablowanie sieciowe z ponad dziesięcioma gniazdami sieciowymi
- centralna szafa dystrybucyjna sieci
- nowa instalacja monitoringu wizyjnego z 9 kamerami
- dostęp do internetu o obecnej prędkości do 100 Mbit/s
- światłowód doprowadzony do działki, przyłącze do budynku nie zostało jeszcze wykonane
- przyłącza prądu trójfazowego 400 V w budynku lub hali
- utwardzone powierzchnie dojazdowe i manewrowe
- dostęp z poziomu gruntu
- okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi
- 7 miejsc parkingowych dla klientów
- centralne ogrzewanie gazem ziemnym
- ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń
- dodatkowe ogrzewanie hali i ogrzewanie sufitowe
- 2 maszty flagowe
- dostępna instalacja satelitarna
- dostępna instalacja szyldu firmowego
- oświetlenie zewnętrzne i budynku
Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 2.100,00 EUR plus zaliczka na koszty eksploatacyjne w wysokości 260,00 EUR.
Razem: 2.360,00 EUR plus ustawowy podatek VAT.
Kaucja wynosi 4.200,00 EUR.
Energia elektryczna i gaz ziemny nie są wliczone w koszty eksploatacyjne i będą rozliczane bezpośrednio przez najemcę z odpowiednimi dostawcami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w Zetel, w powiecie Friesland.
Nieruchomość położona jest w łatwo dostępnym obszarze mieszanym, z zabudową komercyjną w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja jest również łatwo dostępna z okolicznych miast i gmin.
Regionalna sieć drogowa zapewnia dobre połączenie z autostradą A29, a tym samym w kierunku Wilhelmshaven, JadeWeserPort, Varel i Oldenburga.
Dzięki położeniu przy drodze i dużej powierzchni działki obiekt nadaje się zarówno do obsługi klientów, jak i dostaw.
Centrum miejscowości Zetel znajduje się w niewielkiej odległości.
Uwaga dotycząca zdjęć
Niektóre zdjęcia zostały cyfrowo zoptymalizowane pod kątem naświetlenia, kolorów i jakości obrazu. Częściowo usunięto elementy zakłócające oraz roślinność z powierzchni zewnętrznych. W związku z tym mogą występować niewielkie wizualne różnice w obrębie powierzchni brukowanych. Decydujące znaczenie ma rzeczywisty stan nieruchomości podczas oględzin oraz dostępna dokumentacja obiektu.
