| Тип | Зал |
|---|---|
| Год построен | 2005 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 2251 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 2100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 260 € |
| Общая сумма арендной платы | 2360 € |
| депозит | 4200€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдаётся отдельно стоящий одноэтажный коммерческий объект в Цетеле с полезной площадью около 352 м² на участке площадью около 2.251 м².
Здание построено в 2005 году и имеет универсальную планировку с просторными помещениями, которые можно гибко использовать, а также с офисными, складскими и вспомогательными помещениями. Отдельные зоны можно использовать в соответствии с концепцией использования, например, под офис, выставочный зал, склад, производство, монтаж или отправку товаров. Благодаря этому объект подходит для различных вариантов коммерческого использования.
Помещение функционально спланировано и благодаря конструкции и планировке предлагает различные возможности для ведения бизнеса. Изменения или переоборудование можно выполнить по согласованию с арендодателем и, если потребуется, с соответствующими ведомствами.
На участке имеются просторные асфальтированные подъездные пути и площадки для маневрирования. Благодаря этому доставка товаров, движение клиентов и повседневная работа предприятия не вызывают затруднений. Кроме того, непосредственно у объекта предусмотрено 7 парковочных мест для клиентов.
Объект особенно подходит для ремесленных предприятий, компаний технической торговли, сервисных компаний, электронной торговли, монтажных предприятий, складирования и отправки товаров, а также для лёгкого производства.
Аренда осуществляется непосредственно от собственника, без комиссии агентству недвижимости.
Осмотр возможен исключительно по предварительной договорённости. Просим не заходить на участок без согласованной встречи.
Если объект вас заинтересовал, кратко сообщите, какую компанию или концепцию использования вы планируете для этой недвижимости.
К оснащению относятся, в частности:
- ок. 352 м² полезной площади
- ок. 2.251 м² земельный участок
- офисы, складские, производственные и рабочие зоны
- высота цеха согласно имеющейся документации — ок. 4,48–4,90 м
- секционные ворота
- стеллажи для тяжелых грузов на складе
- встроенная кухня с комнатой отдыха
- санитарные помещения
- лампы дневного света
- структурированная сетевая кабельная разводка с более чем десятью сетевыми разъемами
- центральный сетевой распределительный шкаф
- новая система видеонаблюдения с 9 камерами
- доступно подключение к интернету со скоростью до 100 Мбит/с
- оптоволоконный кабель уже подведен к земельному участку, подключение здания еще не выполнено
- электрические подключения 400 В для трехфазного тока в здании и в зоне цеха
- мощеные подъездные пути и площадки для маневрирования
- доступ на одном уровне
- пластиковые окна со стеклопакетами
- 7 парковочных мест для клиентов
- центральное отопление на природном газе
- теплый пол в отдельных помещениях
- дополнительное отопление цеха и потолочное отопление
- 2 флагштока
- имеется спутниковая антенна
- имеется система фирменных вывесок
- наружное освещение и освещение здания
Ежемесячная чистая арендная плата без учета коммунальных услуг составляет 2.100,00 EUR плюс авансовый платеж за эксплуатационные расходы в размере 260,00 EUR.
Итого: 2.360,00 EUR плюс установленный законом НДС.
Залог составляет 4.200,00 EUR.
Электроэнергия и природный газ не включены в эксплуатационные расходы и оплачиваются арендатором напрямую соответствующим поставщикам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческая недвижимость находится в Цетеле, в районе Фрисланд.
Объект расположен в зоне смешанной застройки с хорошей транспортной доступностью и коммерческими объектами в непосредственном окружении. До объекта удобно добираться также из близлежащих городов и муниципалитетов.
Региональная дорожная сеть обеспечивает хорошее сообщение с автомагистралью A29 и, соответственно, с Вильгельмсхафеном, JadeWeserPort, Варелем и Ольденбургом.
Благодаря расположению у дороги и большой площади земельного участка объект хорошо подходит как для посещения клиентами, так и для доставки грузов.
Центр Цетеля находится неподалёку.
Примечание к фотографиям
Некоторые изображения были обработаны в цифровом формате для улучшения экспозиции, цветопередачи и качества изображения. В отдельных случаях были удалены мешающие элементы, а также растительность на открытых площадках. В связи с этим возможны незначительные визуальные отличия в зоне мощёных площадок. Определяющими являются фактическое состояние объекта при осмотре и имеющаяся документация на объект.
