| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| Рік побудови | 2005 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2251 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 2100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 260 € |
| Загальна орендна плата | 2360 € |
| депозит | 4200€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Здається в оренду окрема одноповерхова комерційна нерухомість у Цетелі із корисною площею близько 352 м² на земельній ділянці площею близько 2.251 м².
Будівлю зведено у 2005 році; вона має універсальне планування з просторими приміщеннями, які можна гнучко використовувати, а також офісними, складськими та допоміжними приміщеннями. Окремі зони залежно від концепції використання можна, наприклад, облаштувати під офіс, виставковий зал, склад, виробництво, монтаж або відправлення товарів. Завдяки цьому об’єкт підходить для різних комерційних цілей.
Будівля функціонально спланована, а її конструкція та планування відкривають різні можливості для використання в господарській діяльності. Зміни або переобладнання можна здійснити за погодженням із орендодавцем та, якщо потрібно, з відповідними органами.
На земельній ділянці є просторі облаштовані під’їзні шляхи та майданчики для маневрування. Це забезпечує зручне постачання товарів, рух клієнтів і щоденну роботу підприємства. Крім того, безпосередньо біля об’єкта є 7 паркувальних місць для клієнтів.
Об’єкт особливо підходить для ремісничих підприємств, торгівлі технічними товарами, сервісних компаній, електронної комерції, монтажних підприємств, складування та відправлення товарів, а також невеликого виробництва.
Оренда здійснюється безпосередньо від власника, без комісії маклера.
Перегляд можливий виключно за попередньою домовленістю. Будь ласка, не заходьте на територію без узгодженої зустрічі.
Якщо вас зацікавила пропозиція, коротко повідомте нам, яке підприємство або концепцію використання ви плануєте для цієї нерухомості.
До оснащення, зокрема, належать:
- приблизно 352 м² корисної площі
- приблизно 2.251 м² земельної ділянки
- офіси, складські, виробничі та робочі зони
- висота залу згідно з наявною документацією — приблизно від 4,48 до 4,90 м
- секційні ворота
- стелажі для важких вантажів на складі
- вбудована кухня з кімнатою відпочинку
- санітарні приміщення
- світильники денного світла
- структурована мережева кабельна розводка з понад десятьма мережевими розетками
- центральний мережевий розподільник
- нова система відеоспостереження з 9 камерами
- наразі доступне підключення до інтернету зі швидкістю до 100 Мбіт/с
- оптоволоконний кабель уже підведений до земельної ділянки, підключення до будинку ще не виконано
- розетки трифазного струму 400 В у будівлі або в зоні залу
- укріплені під’їзні шляхи та майданчики для маневрування
- безбар’єрний доступ на рівні землі
- пластикові вікна зі склопакетами
- 7 паркувальних місць для клієнтів
- центральне опалення на природному газі
- підлогове опалення в окремих зонах
- додаткове опалення залу та стельове опалення
- 2 флагштоки
- є супутникова антена
- є конструкція для вивіски компанії
- зовнішнє освітлення та освітлення будівлі
Щомісячна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат становить 2.100,00 EUR плюс авансовий платіж за експлуатаційні витрати в розмірі 260,00 EUR.
Разом: 2.360,00 EUR плюс встановлений законом податок на додану вартість.
Застава становить 4.200,00 EUR.
Електроенергія та природний газ не входять до експлуатаційних витрат, їх орендар оплачує безпосередньо відповідним постачальникам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційна нерухомість розташована в Цетелі, в районі Фрісланд.
Нерухомість розташована в змішаній зоні з комерційним використанням у безпосередньому оточенні, до якої зручно дістатися. До об’єкта також зручно добиратися з навколишніх міст і громад.
Регіональна мережа доріг забезпечує гарне сполучення з автомагістраллю A29 і, відповідно, у напрямку Вільгельмсгафена, порту JadeWeserPort, Вареля та Ольденбурга.
Завдяки розташуванню біля дороги та великій площі земельної ділянки об’єкт добре підходить як для відвідування клієнтами, так і для доставки товарів.
До центру Цетеля можна швидко дістатися.
Примітка щодо зображень
Окремі знімки було цифровим способом покращено за такими параметрами, як експозиція, кольори та якість зображення. Частково було видалено елементи, що відволікають увагу, а також рослинність на зовнішніх ділянках. Через це можливі незначні візуальні відмінності в зоні брукованих майданчиків. Вирішальними є фактичний стан під час огляду та наявна документація об’єкта.
