| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| Рік побудови | 2005 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2251 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 2100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 260 € |
| Загальна орендна плата | 2360 € |
| депозит | 4200€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
В оренду пропонується окремо розташована одноповерхова комерційна нерухомість у Цетелi із корисною площею близько 352 м² на земельній ділянці площею приблизно 2 251 м².
Будівлю зведено у 2005 році. Вона поєднує простору клієнтську та виставкову зону з офісними, складськими, виробничими та пакувальними площами. Завдяки цьому об’єкт підходить для підприємств, які прагнуть об’єднати адміністративні функції, контакти з клієнтами, склад і виробничі процеси в одному місці.
Площа, зокрема, включає простору виставкову зону, два окремі офіси, складські та робочі приміщення, виробничі й пакувальні площі, кухню, санітарні приміщення, а також приміщення для опалювального обладнання.
Зала має функціональне планування і завдяки своїй конструкції та розподілу приміщень пропонує різні можливості для комерційного використання. Зміни або адаптації можуть бути здійснені за погодженням з орендодавцем і, за потреби, з відповідними органами влади.
Земельна ділянка має просторі облаштовані під’їзні та маневрові майданчики. Завдяки цьому доставка товарів, рух клієнтів і щоденна діяльність підприємства можливі без ускладнень. Додатково безпосередньо біля об’єкта є 7 паркомісць для клієнтів.
Об’єкт особливо підходить для ремісничих підприємств, торгівлі технічними товарами, сервісних компаній, електронної комерції, монтажних підприємств, складування та відправлення товарів, а також легкого виробництва.
Оренда здійснюється безпосередньо власником і без маклерської комісії.
Перегляд можливий виключно за попередньою домовленістю про дату й час. Будь ласка, не заходьте на територію без узгодженого запису.
У разі зацікавленості просимо коротко повідомити, яке підприємство або яку концепцію використання нерухомості ви передбачаєте.
До оснащення, зокрема, належать:
- корисна площа прибл. 352 м²
- земельна ділянка прибл. 2 251 м²
- простора виставкова зона та зона для клієнтів
- два окремі офісні приміщення
- кілька складських, виробничих, робочих і пакувальних зон
- висота залу згідно з наявною документацією прибл. від 4,48 до 4,90 м
- секційні ворота
- стелажі для важких вантажів
- кухня
- два санітарні блоки
- структурована мережна кабельна система з понад десятьма мережними роз’ємами
- центральний мережний розподільник
- доступне підключення до Інтернету зі швидкістю наразі до 100 Мбіт/с
- оптоволоконний кабель уже підведений до земельної ділянки, підключення до будинку ще не виконано
- підключення трифазного струму 400 В у будівлі або зоні залу
- система відеоспостереження
- укріплені під’їзні шляхи та майданчики для маневрування
- доступ на рівні землі
- пластикові вікна з ізоляційним склопакетом
- 7 паркувальних місць для клієнтів
- укріплені під’їзні шляхи та майданчики для маневрування
- центральне опалення на природному газі
- підлогове опалення в окремих зонах
- додаткове опалення залу
- 2 флагштоки
- супутникова антена
- інформаційна конструкція з назвою компанії
- зовнішнє освітлення та освітлення будівлі
Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 2.100,00 EUR плюс авансовий платіж за експлуатаційні витрати в розмірі 260,00 EUR.
Разом: 2.360,00 EUR плюс законний податок на додану вартість.
Розмір застави становить 4.200,00 EUR.
Електроенергія та природний газ не входять до експлуатаційних витрат і оплачуються орендарем безпосередньо відповідним постачальникам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Комерційна нерухомість розташована в Цетелі, в окрузі Фрісландія.
Об’єкт розташований у середовищі з переважно комерційною забудовою та має добре транспортне сполучення як із територією населеного пункту, так і з навколишніми містами та громадами.
Через регіональну дорожню мережу є хороше сполучення з автомагістраллю A29, а отже, у напрямку Вільгельмсгафена, JadeWeserPort, Вареля та Ольденбурга.
Завдяки розташуванню вздовж дороги та просторій земельній ділянці об’єкт добре підходить як для клієнтського руху, так і для доставки товарів.
Центр Цетеля розташований на невеликій відстані.
Примітка щодо зображень
Окремі фотографії були цифровим способом оптимізовані щодо експозиції, кольорів і якості зображення. Частково були видалені елементи, що заважали, а також рослинність на зовнішніх площах. Через це можливі незначні візуальні відхилення в зоні мощених поверхонь. Визначальними є фактичний стан під час огляду та наявна документація об’єкта.
