| Tipo | Hall |
|---|---|
| Año construido | 2005 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2251 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 2100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 260 € |
| Total alquiler | 2360 € |
| Depósito | 4200€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila un inmueble comercial independiente de una sola planta en Zetel, con aproximadamente 352 m² de superficie útil en una parcela de unos 2.251 m².
El edificio se construyó en 2005 y ofrece una distribución versátil, con amplias superficies de uso flexible, así como oficinas, almacenes y dependencias auxiliares. Según el concepto de uso, las distintas zonas pueden utilizarse, por ejemplo, como oficina, exposición, almacén, producción, montaje o envío. Por ello, el inmueble es adecuado para distintos conceptos de uso comercial.
La nave tiene una distribución funcional y, gracias a su construcción y distribución interior, ofrece diversas posibilidades de uso empresarial. Las modificaciones o adaptaciones pueden realizarse de común acuerdo con el arrendador y, cuando sea necesario, con las autoridades competentes.
La parcela cuenta con amplias zonas pavimentadas de acceso y maniobra. Esto permite realizar sin complicaciones la entrega de mercancías, el tránsito de clientes y las operaciones diarias. Además, hay 7 plazas de aparcamiento para clientes justo junto al inmueble.
El inmueble es especialmente adecuado para empresas artesanales, comercio técnico, empresas de servicios, comercio electrónico, empresas de montaje, almacenamiento y envío, así como producción ligera.
El alquiler se realiza directamente por el propietario y sin comisión de agencia.
Las visitas solo son posibles previa cita. No acceda a la parcela sin haber concertado una cita.
Si está interesado, indíquenos brevemente qué empresa o qué concepto de uso tiene previsto para el inmueble.
El equipamiento incluye, entre otros:
- aprox. 352 m² de superficie útil
- aprox. 2.251 m² de parcela
- oficinas, zonas de almacén, producción y trabajo
- altura de la nave según la documentación existente: aprox. 4,48 a 4,90 m
- puerta seccional
- estanterías para cargas pesadas en el almacén
- cocina equipada con sala de descanso
- instalaciones sanitarias
- lámparas de luz natural
- cableado de red estructurado con más de diez conexiones de red
- distribuidor central de red
- nuevo sistema de videovigilancia con 9 cámaras
- conexión a Internet disponible actualmente hasta 100 Mbit/s
- la fibra óptica ya llega a la parcela; todavía no se ha realizado la conexión al edificio
- conexiones de corriente trifásica de 400 V en el edificio y en la zona de la nave
- zonas de acceso y circulación pavimentadas
- acceso a nivel del suelo
- ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante
- 7 plazas de aparcamiento para clientes
- calefacción central de gas natural
- calefacción por suelo radiante en algunas zonas
- calefacción adicional en la nave y en el techo
- 2 mástiles para banderas
- instalación de satélite disponible
- sistema de rótulos de empresa disponible
- iluminación exterior y del edificio
El alquiler mensual neto sin gastos es de 2.100,00 EUR, más 260,00 EUR de anticipo de gastos de explotación.
Total: 2.360,00 EUR más el IVA legal.
La fianza es de 4.200,00 EUR.
La electricidad y el gas natural no están incluidos en los gastos de explotación y el inquilino los liquidará directamente con las respectivas compañías suministradoras.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble comercial se encuentra en Zetel, en el distrito de Friesland.
El inmueble está situado en una zona mixta de fácil acceso, con uso comercial en el entorno inmediato. También se puede llegar fácilmente al lugar desde las ciudades y localidades circundantes.
La red viaria regional ofrece una buena conexión con la A29 y, por tanto, en dirección a Wilhelmshaven, JadeWeserPort, Varel y Oldenburg.
Gracias a su ubicación junto a la carretera y a la amplia superficie del terreno, el inmueble resulta adecuado tanto para el tráfico de clientes como para las entregas.
El centro de Zetel se encuentra a poca distancia.
Nota sobre las imágenes
Algunas imágenes se han optimizado digitalmente en cuanto a exposición, colores y calidad de imagen. En algunos casos se han eliminado elementos molestos y vegetación de las zonas exteriores. Por ello, puede haber ligeras diferencias visuales en las zonas pavimentadas. Lo determinante es el estado real durante la visita y la documentación disponible del inmueble.
