| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1955 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 243 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 213 m² |
| Kale huur | 942 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 88 € |
| Totale huur | 1030 € |
| Deposito | 2827€ |
| Prijs per m2 | 7,10 €/m² |
Historieke charme ontmoet royale leefruimte. Deze uitnodigende tussenwoning combineert het karakter van een centrale, onderhoudsvriendelijke ligging in de stad met een verrassend ruime en beschutte oase van rust aan de achterzijde. Met ca. 145 qm woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen biedt de woning ideale ruimte voor gezinnen of stellen die zowel het stadsleven als een eigen tuin waarderen.
Via een rustieke rondboog van natuursteen betreedt u vanuit de kleine maar uitnodigende binnenplaats een groot, gezellig en deels overdekt terras met rustieke houten balken en baksteenelementen, met uitzicht op de rustige tuin.
Woonkamer (23,84 m²): De grootste ruimte van de woning. Zeer licht dankzij de raampartij aan de voorzijde en optimaal in te richten dankzij de gesloten zijwanden van de rijwoning.
Eetkamer (14,18 m²): Ruime eethoek met een groot raam aan de binnenplaatszijde, perfect voor gezamenlijke familiemaaltijden.
Twee badkamers (elk 4,60 m²): Volwaardige badkamers, badkamer 1 met douche en daarboven badkamer 2 met bad. Beide hebben een raam dat uitkijkt op de binnenplaats.
Slaapkamer (14,92 m²): Gezellige ouderslaapkamer op de bovenste zolderverdieping met een geïntegreerde, stijlvolle erker die voor een bijzonder ruimtelijk gevoel zorgt.
Kinderkamer (14,60 m²): Ruime tweede slaap- of kinderkamer op de zolderverdieping met een raam aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich een kamer (7,68 m²) met dakraam, die uitstekend kan worden gebruikt als logeerkamer, kleedkamer of thuiskantoor.
De woning heeft voor 78% een kelder en biedt, inclusief de zolder, veel bergruimte of ruimte voor vrijetijdsbesteding en hobby's.
Keuken: De woning beschikt over een functionele, volledig uitgeruste inbouwkeuken in lichte houtlook. Deze biedt veel werkbladruimte, een moderne, op hoogte ingebouwde nieuwe oven, een aparte kookplaat (gas) en ook nieuwe elektrische apparaten, zoals een ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.
In enkele kamers zijn LAN-kabels aanwezig. TV via kabel in de grootste kamers via een aansluitpunt. Een TV-abonnement bij een kabelaanbieder is apart mogelijk.
De gasverwarming is in 2025 geïnstalleerd en kan met een app worden bediend. De volledige elektrische installatie is in 2026 vernieuwd. De meeste deuren, inclusief kozijnen, zijn eveneens in 2026 nieuw geplaatst.
Kosten voor verwarming en warm water: ca. 175 € – 260 € (rechtstreeks contract met de leverancier voor gas/elektriciteit; vanwege de beschutte ligging als middelste woning in een rij zijn de kosten doorgaans lager dan de waarde op het energielabel).
Beschikbaar vanaf: 01.01.2027, omdat er momenteel nog resterende renovatiewerkzaamheden plaatsvinden.
Bezichtigingen mogelijk op afspraak.
Geen huurkoop!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een charmante, kleinschalige en centrale locatie (typische dorpskernlocatie met directe aansluiting op het trottoir aan de voorzijde). Vanaf de bovenste verdiepingen en vanuit de tuin geniet u van een rustgevend uitzicht op het groen en op de karakteristieke kerktoren in de omgeving. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
