| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yapım yılı | 1955 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 243 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 213 m² |
| Net kira | 942 € |
|---|---|
| Yan giderler | 88 € |
| Toplam kira | 1030 € |
| Depozito | 2827€ |
| m² başına fiyat | 7,10 €/m² |
Tarihi cazibe, geniş ferahlıkla buluşuyor. Davetkâr bu orta sıra ev, merkezi ve bakımı kolay bir şehir konumunun karakterini, arka bölümde şaşırtıcı derecede geniş ve özel bir huzur vahasıyla bir araya getiriyor. Birden fazla kata yayılan yaklaşık 145 qm yaşam alanıyla ev, hem şehir yaşamına hem de kendine ait bir bahçeye değer veren aileler veya çiftler için ideal bir alan sunuyor.
Rustik doğal taş yuvarlak kemerden geçerek küçük ama davetkâr iç avludan, kısmen üstü kapalı, rustik ahşap kirişleri ve klinker tuğla unsurları bulunan, sakin bahçeye bakan büyük ve rahat bir terasa ulaşırsınız.
Oturma odası (23,84 m²): Evin en büyük odası. Öne bakan pencere cephesi sayesinde çok aydınlık ve sıra evin bitişik yan duvarları sayesinde döşenmesi son derece kolay.
Yemek odası (14,18 m²): Avlu tarafına bakan büyük pencereli geniş yemek alanı, ailece yenilen yemekler için mükemmel.
İki banyo (her biri 4,60 m²): Tam donanımlı banyolar; 1. banyoda duş, hemen üstündeki 2. banyoda küvet bulunmaktadır. İkisinin de iç avluya bakan penceresi vardır.
Yatak odası (14,92 m²): Üst çatı katında yer alan, özel bir mekân hissi yaratan entegre ve şık cumba pencereli rahat ebeveyn alanı.
Çocuk odası (14,60 m²): Çatı katında, arka tarafa bakan pencereli geniş ikinci yatak veya çocuk odası. Bitişiğinde, çatı pencereli bir oda (7,68 m²) bulunuyor; bu oda misafir odası, giyinme odası veya ev ofisi olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Evin %78'i bodrum katlıdır ve çatı arası dâhil olmak üzere bol miktarda depolama alanı ya da boş zaman ve hobiler için yer sunar.
Mutfak: Evde açık renk ahşap görünümlü, işlevsel ve tam donanımlı bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Geniş bir çalışma alanı, modern ve yüksek konumlu yeni bir fırın, ayrı bir ocak (gaz) ve ayrıca geniş bir buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, bulaşık makinesi ve mikrodalga gibi yeni elektrikli cihazlar sunar.
Bazı odalarda LAN kablosu bulunmaktadır. En büyük odalarda priz üzerinden kablolu TV mevcuttur. Bir kablo sağlayıcısına ayrıca TV aboneliği yapılabilir.
Gazlı ısıtma sistemi 2025 yılında kurulmuştur ve kontrol için bir uygulama sunar. Tüm elektrik tesisatı 2026 yılında yenilenmiştir. Kasalar dâhil kapıların çoğu da 2026 yılında yeni monte edilmiştir.
Isıtma ve sıcak su giderleri: yaklaşık 175 € – 260 € (gaz/elektrik için tedarikçiyle doğrudan sözleşme; bitişik sıra evin korunaklı konumu sayesinde deneyimlerimize göre yalnızca enerji sertifikasındaki değerden daha düşüktür).
Taşınmaya uygunluk: 01.01.2027 itibarıyla, zira son tadilat çalışmaları hâlen devam etmektedir.
Görüşmeler randevu üzerine mümkündür.
Kiralama yoluyla satın alma yoktur!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, büyüleyici, küçük kasaba karakteri taşıyan merkezi bir konumda yer almaktadır (ön cephede doğrudan kaldırım bağlantısı bulunan tipik bir kasaba merkezi konumu). Üst katlardan ve bahçeden yeşilliğe ve çevrenin karakteristik kilise kulesine bakan huzur verici bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara, okullara ve toplu taşıma araçlarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
