| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1955 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 243 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 213 m² |
| Alquiler sin gastos | 942 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 88 € |
| Total alquiler | 1030 € |
| Depósito | 2827€ |
| Precio por m2 | 7,10 €/m² |
El encanto histórico se combina con un amplio espacio al aire libre. Esta acogedora casa adosada intermedia combina el carácter de una ubicación céntrica y fácil de mantener con un sorprendente oasis de tranquilidad privado y espacioso en la parte trasera. Con aprox. 145 qm de superficie habitable distribuida en varias plantas, la casa ofrece espacio ideal para familias o parejas que aprecian tanto la vida urbana como tener un jardín propio.
A través de un arco rústico de piedra natural, desde el pequeño pero acogedor patio interior se accede a una amplia y acogedora terraza, parcialmente cubierta, con vigas de madera rústicas y elementos de ladrillo klinker, con vistas al apacible jardín.
Salón (23,84 m²): La estancia más grande de la casa. Muy luminosa gracias al frente de ventanas orientado hacia delante y fácil de amueblar de forma óptima gracias a las paredes laterales cerradas propias de una casa adosada.
Comedor (14,18 m²): Amplia zona de comedor con una gran ventana orientada hacia el patio, perfecta para compartir comidas en familia.
Dos baños (4,60 m² cada uno): Baños completos; el baño 1 tiene ducha y, encima, el baño 2 tiene bañera. Ambos cuentan con una ventana al patio interior.
Dormitorio (14,92 m²): Acogedora zona de los padres en la planta superior abuhardillada, con un elegante mirador integrado que crea una sensación espacial especial.
Habitación infantil (14,60 m²): Amplio segundo dormitorio o habitación infantil en la buhardilla, con ventana hacia la parte trasera. A continuación hay una habitación (7,68 m²) con ventana de techo, que puede utilizarse perfectamente como habitación de invitados, vestidor o despacho en casa.
La casa cuenta con sótano en un 78% y ofrece mucho espacio de almacenamiento o sitio para el ocio y las aficiones, incluido el ático.
Cocina: La casa dispone de una cocina amueblada funcional y totalmente equipada, con acabado de madera clara. Ofrece una amplia superficie de trabajo, un horno nuevo y moderno instalado a una altura elevada, una placa de cocción independiente (gas), así como electrodomésticos también nuevos, como una amplia combinación de frigorífico y congelador, lavavajillas y microondas.
Hay cables LAN en algunas habitaciones. TV por cable en las habitaciones más grandes a través de una toma. Es posible contratar por separado el servicio de TV con un proveedor de cable.
La calefacción de gas se instaló en 2025 y ofrece una aplicación para controlarla. Toda la instalación eléctrica se renovó en 2026. La mayoría de las puertas, incluidos los marcos, también se instalaron nuevas en 2026.
Costes de calefacción y agua caliente: aprox. 175 € – 260 € (contrato directo con el proveedor de gas/electricidad; debido a la ubicación protegida de la vivienda adosada central, por experiencia, más económico que el valor indicado en el certificado energético).
Disponible a partir del: 01.01.2027, ya que todavía se están realizando los últimos trabajos de renovación.
Visitas posibles previa concertación.
¡No se admite alquiler con opción a compra!
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La casa se encuentra en una ubicación encantadora, de ambiente pueblerino y céntrica (típica zona del casco antiguo, con acceso directo a la acera en la fachada). Desde las plantas superiores y el jardín se disfruta de una relajante vista a zonas verdes y al característico campanario de la zona. Todas las tiendas de primera necesidad, los colegios y los medios de transporte público están a pocos minutos.
