منزل متلاصق كبير للإيجار في كوسفيغ أنهالت

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

سحر تاريخي يلتقي برحابة المساحات. يجمع هذا المنزل الأوسط ضمن صف من المنازل المتلاصقة، والمفعم بالترحيب، بين طابع موقعه الحضري المركزي وسهل العناية وبين واحة هادئة خاصة ورحبة على نحو مفاجئ في الجزء الخلفي. تبلغ مساحة المعيشة نحو 145 qm موزعة على عدة طوابق، ما يجعل المنزل مكانًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون الحياة الحضرية والحديقة الخاصة على حد سواء.

تعبرون قوسًا دائريًا ريفيًا من الحجر الطبيعي، ومن خلال الفناء الداخلي الصغير والجذاب، لتصلوا إلى تراس كبير ومريح، مغطى جزئيًا، بعوارض خشبية ريفية وعناصر من الطوب الكلنكر، ويطل على حديقة هادئة.

غرفة المعيشة (23,84 m²): أكبر غرف المنزل. مشرقة جدًا بفضل الواجهة الزجاجية الأمامية، كما أن الجدران الجانبية المغلقة للمنزل المتلاصق تتيح تأثيثها على النحو الأمثل.

غرفة الطعام (14,18 m²): مساحة واسعة لتناول الطعام تضم نافذة كبيرة تطل على جهة الفناء، وهي مثالية لوجبات العائلة المشتركة.

حمّامان (مساحة كل منهما 4,60 m²): حمّامان متكاملان؛ الحمّام 1 مزود بدش، وفوقه الحمّام 2 مزود بحوض استحمام. ويطل كلاهما عبر نافذة على الفناء الداخلي.

غرفة النوم (14,92 m²): مساحة مريحة للوالدين في الطابق العلوي تحت السقف، مع نافذة بارزة أنيقة مدمجة تضفي إحساسًا مميزًا بالرحابة.

غرفة الأطفال (14,60 m²): غرفة نوم ثانية واسعة أو غرفة للأطفال في الطابق تحت السقف، مع نافذة تطل على الجهة الخلفية. وتتصل بها غرفة (7,68 m²) ذات نافذة سقفية، ويمكن استخدامها على نحو ممتاز كغرفة للضيوف أو غرفة ملابس أو مكتب منزلي.

القبو يمتد تحت 78% من المنزل، ويوفر المنزل، بما في ذلك العلية، مساحة تخزين كبيرة أو مكانًا للترفيه والهوايات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المطبخ: يضم المنزل مطبخًا عمليًا مجهزًا بالكامل بواجهات بلون الخشب الفاتح. ويوفر مساحة عمل كبيرة، وفرنًا جديدًا حديثًا ومرتفعًا، وموقدًا منفصلًا (غاز)، فضلًا عن أجهزة كهربائية جديدة أيضًا، مثل ثلاجة وفريزر بسعة كبيرة وغسالة أطباق وميكروويف.

تتوفر كابلات LAN في بعض الغرف. يتوفر التلفاز عبر الكابل في أكبر الغرف من خلال مقبس. ويمكن الاشتراك في خدمة التلفاز بشكل منفصل لدى أحد مزودي الكابل.

تم تركيب التدفئة بالغاز في 2025، وهي تتيح التحكم عبر تطبيق. جُددت جميع التمديدات الكهربائية في 2026. كما رُكّبت معظم الأبواب، بما فيها الإطارات، من جديد في 2026.

آخر

تكاليف التدفئة والمياه الساخنة: نحو 175 € – 260 € (عقد مباشر مع مزوّد الغاز/الكهرباء؛ وبفضل موقع المنزل المتلاصق المحمي، تكون التكاليف عادةً أقل من القيمة الواردة في شهادة الطاقة وحدها).
متاح للسكن ابتداءً من: 01.01.2027، إذ لا تزال أعمال التجديد المتبقية جارية حاليًا.
يمكن إجراء المعاينات بعد التنسيق.
لا يوجد خيار الإيجار المنتهي بالتملك!

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في موقع مركزي ساحر ذي طابع بلدة صغيرة (موقع نموذجي في قلب البلدة مع ممر مشاة مباشر أمام المنزل). من الطوابق العليا والحديقة، يمكن الاستمتاع بإطلالة مريحة على المساحات الخضراء وبرج الكنيسة المميز في المنطقة. يمكن الوصول إلى جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمدارس ووسائل النقل المحلية في غضون دقائق قليلة.