| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 243 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 213 m² |
| Loyer hors charges | 942 € |
|---|---|
| Frais de service | 88 € |
| Total du loyer | 1030 € |
| Dépôt | 2827€ |
| Prix par m2 | 7,10 €/m² |
Le charme historique rencontre un espace généreux. Cette accueillante maison mitoyenne centrale allie le caractère d’un emplacement urbain central et facile d’entretien à une oasis de calme étonnamment spacieuse et privée à l’arrière. Avec env. 145 qm de surface habitable sur plusieurs niveaux, la maison offre une place idéale aux familles ou aux couples qui apprécient à la fois la vie urbaine et leur propre jardin.
Vous accédez, par une petite cour intérieure accueillante, à une grande terrasse confortable, en partie couverte, avec une arche rustique en pierre naturelle, une charpente en bois rustique et des éléments en briques, donnant sur le jardin paisible.
Salon (23,84 m²) : La plus grande pièce de la maison. Très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur l’avant et facile à meubler grâce aux murs latéraux mitoyens sans ouvertures.
Salle à manger (14,18 m²) : Vaste espace repas doté d’une grande fenêtre donnant sur la cour, parfait pour les repas en famille.
Deux salles de bains (4,60 m² chacune) : Salles de bains complètes ; salle de bains 1 avec douche et, au-dessus, salle de bains 2 avec baignoire. Toutes deux disposent d’une fenêtre donnant sur la cour intérieure.
Chambre (14,92 m²) : Espace parental confortable au dernier étage sous les combles, avec une élégante fenêtre en bow-window intégrée qui crée une sensation d’espace particulière.
Chambre d’enfant (14,60 m²) : Seconde chambre ou chambre d’enfant spacieuse sous les combles, avec une fenêtre donnant sur l’arrière. Attenante, une pièce (7,68 m²) avec fenêtre de toit, pouvant parfaitement servir de chambre d’amis, de dressing ou de bureau à domicile.
La maison dispose d’une cave sur 78 % de sa surface et offre, grenier compris, beaucoup d’espace de rangement ou de la place pour les loisirs et les hobbies.
Cuisine : La maison dispose d’une cuisine aménagée fonctionnelle et entièrement équipée, dans des tons de bois clair. Elle offre un grand plan de travail, un four neuf moderne surélevé, une table de cuisson séparée (gaz), ainsi que des appareils électroménagers également neufs : un grand réfrigérateur-congélateur combiné, un lave-vaisselle et un micro-ondes.
Câble LAN présent dans certaines pièces. Télévision par câble dans les plus grandes pièces via une prise. Souscription à la télévision auprès d’un câblo-opérateur possible séparément.
Le chauffage au gaz a été installé en 2025 et peut être piloté via une application. L’installation électrique a été entièrement rénovée en 2026. La plupart des portes, y compris les huisseries, ont également été installées à neuf en 2026.
Frais de chauffage et d’eau chaude : env. 175 € – 260 € (contrat direct avec le fournisseur pour le gaz/l’électricité ; compte tenu de l’emplacement protégé de cette maison mitoyenne située au milieu d’une rangée, les frais sont généralement inférieurs à la valeur indiquée sur le certificat énergétique seul).
Disponible à partir du : 01.01.2027, car les derniers travaux de rénovation sont encore en cours.
Visites possibles sur rendez-vous.
Pas de location-vente !
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La maison se trouve dans un emplacement central au charme provincial (emplacement typique du centre-ville, avec un accès direct au trottoir à l’avant). Depuis les étages supérieurs et le jardin, on profite d’une vue apaisante sur la verdure ainsi que sur le clocher caractéristique des environs. Tous les commerces de première nécessité, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
