| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 159 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 570.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.584,91 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072381
Sommige woningen overtuigen door hun voorzieningen – andere door hun sfeer. Dit buitengewone maisonnetteappartement verenigt beide op indrukwekkende wijze. In een rond 1880 gebouwde hoeve, die in 1992 grondig is gerenoveerd, wacht u op circa 159 m² woonoppervlakte een woning met een onmiskenbaar karakter.
Het hoevecomplex in Düsseldorf-Hubbelrath bevindt zich op een perceel van circa 8.000 m², dat wordt gekenmerkt door uitgestrekte groenvoorzieningen en oude bomen. Het complex omvat in totaal slechts acht wooneenheden, die overwegend door de eigenaren zelf worden bewoond. Hierdoor geniet u van een bijzonder rustige en aangename woonomgeving – ver weg van verkeers- en vliegtuiglawaai en toch met een goede verbinding met het centrum van Düsseldorf.
Eenmaal in de woning aangekomen, ontvouwt zich een woonconcept dat door ruimte en openheid enthousiast maakt. Het middelpunt van het maisonnetteappartement is de circa 60 m² grote woon- en eetruimte. De open indeling, de zichtbare houten balken en de hoogwaardige visgraatparketvloer verlenen deze ruimte een bijzondere sfeer. Grote raampartijen en dakramen zorgen voor veel daglicht en creëren samen met de historische details een buitengewone woonambiance.
Direct aangrenzend bevindt zich het circa 20 m² grote, op het oosten georiënteerde terras met elektrisch zonnescherm. Hier geniet u van een onbelemmerd uitzicht op het groen.
De keuken is functioneel in de plattegrond geïntegreerd. De aanwezige inbouwkeuken is momenteel nog eigendom van de huidige huurder en kan in overleg tegen betaling van een overnamesom worden overgenomen. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om een eigen keuken naar individuele wensen te installeren.
De ruime badkamer is uitgerust met een hoekbad en een aparte douche en is zowel vanuit de hal als direct vanuit de slaapkamer als en-suitebadkamer bereikbaar.
Via de open trap bereikt u de bovenverdieping van de maisonnette. Hier staan u twee veelzijdig bruikbare ruimtes ter beschikking, die ideaal zijn als thuiskantoor, kinder- of logeerkamer. Een van beide ruimtes beschikt bovendien over een apart toilet en biedt daardoor een hoge mate van flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten of thuiswerken. Praktische inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte.
Het appartement verkeert in een verzorgde staat. In het kader van de laatste modernisering in 2025 zijn alle ramen vernieuwd. De servicekosten bedragen momenteel € 890 per maand, inclusief een reservebijdrage van ca. € 250 en verwarmingskosten.
Dit maisonnetteappartement combineert de charme van een historische hoeve met een royale indeling, een natuurrijke ligging en een woongevoel dat men maar zelden aantreft.
Een thuis voor iedereen die waarde hecht aan individualiteit, rust en een bijzondere woonambiance.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
259.000 € zonder makelaarscourtage: licht 3-kamerappartement op rustige locatie en met lage servicekosten40629 Düsseldorf– Hubbelrath
299.900 € Charmant appartement met 3 kamers in Düsseldorf40225 Düsseldorf
250.000 € Gerenoveerd en leegstaand appartement met 3 kamers in Düsseldorf-Flingern40235 Düsseldorf– Flingern
