Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 159 m² w historycznym majątku ziemskim w Düsseldorf-Hubbelrath

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1072381

Niektóre nieruchomości przekonują wyposażeniem – inne atmosferą. To wyjątkowe mieszkanie typu maisonette łączy oba te atuty w imponujący sposób. W dworku wzniesionym około 1880 roku, który w 1992 roku przeszedł kompleksową modernizację generalną, na około 159 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa dom o niepowtarzalnym charakterze.

Zespół dworski w Düsseldorf-Hubbelrath znajduje się na działce o powierzchni około 8.000 m², którą charakteryzują rozległe tereny zielone i stary drzewostan. Całość obejmuje jedynie osiem jednostek mieszkalnych, zamieszkiwanych przeważnie przez samych właścicieli. Dzięki temu korzystają Państwo ze szczególnie spokojnego i przyjemnego otoczenia – z dala od hałasu komunikacyjnego i lotniczego, a jednocześnie z dobrym połączeniem z centrum Düsseldorfu.

Po wejściu do mieszkania otwiera się koncepcja mieszkalna, która zachwyca przestronnością i otwartością. Sercem mieszkania maisonette jest około 60 m² strefa dzienna z częścią jadalną. Otwarty układ, widoczne belki drewniane oraz wysokiej jakości parkiet w jodełkę nadają temu pomieszczeniu szczególną atmosferę. Duże powierzchnie okienne i okna dachowe zapewniają dużo światła dziennego i wraz z historycznymi detalami tworzą wyjątkowy klimat mieszkalny.
Bezpośrednio przylega do niej taras o powierzchni ok. 20 m², zorientowany na wschód, z elektryczną markizą. Tutaj cieszą się Państwo niezakłóconym widokiem na zieleń.

Kuchnia jest funkcjonalnie wkomponowana w rzut. Istniejąca kuchnia do zabudowy znajduje się obecnie nadal w posiadaniu dotychczasowego najemcy i może zostać przejęta po uzgodnieniu za opłatą odstępnego. Alternatywnie istnieje oczywiście możliwość zabudowy własnej kuchni według indywidualnych wyobrażeń.

Przestronna łazienka jest wyposażona w wannę narożną oraz oddzielny prysznic i jest dostępna zarówno z korytarza, jak i bezpośrednio z sypialni jako łazienka typu en suite.

Otwartymi schodami wchodzą Państwo na piętro maisonette. Znajdują się tu dwa wszechstronnie użytkowane pomieszczenia, idealne jako home office, pokój dziecięcy lub pokój gościnny. Jedno z nich dysponuje dodatkowo oddzielnym WC i dzięki temu oferuje wysoki stopień elastyczności, na przykład dla gości lub pracy z domu. Praktyczne szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym stanie. W ramach ostatniej modernizacji w roku 2025 wymieniono wszystkie okna. Opłata Hausgeld wynosi obecnie 712,50 € miesięcznie, w tym udział w funduszu rezerwowym w wysokości ok. 168,50 € oraz koszty ogrzewania.

To mieszkanie typu maisonette łączy urok historycznego folwarku z przestronnym układem pomieszczeń, położeniem blisko natury i klimatem mieszkalnym, który spotyka się tylko rzadko.
Dom dla wszystkich, którzy cenią indywidualność, spokój i wyjątkową atmosferę mieszkania.

Lokalizacja