| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 159 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 159 m² |
|---|
| Цена покупки | 570.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 584,91 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072381
Некоторые объекты недвижимости убеждают своим оснащением, другие — атмосферой. Эта необычная двухуровневая квартира впечатляющим образом сочетает в себе и то, и другое. В усадьбе, построенной примерно в 1880 году и полностью реконструированной в 1992 году, вас ожидает дом с неповторимым характером и жилой площадью около 159 м².
Комплекс усадьбы в Дюссельдорфе-Хуббельрате расположен на участке площадью около 8 000 м², окружённом просторными зелёными зонами и старинными деревьями. Всего комплекс включает лишь восемь жилых единиц, большинство из которых заняты самими собственниками. Благодаря этому вы сможете наслаждаться особенно спокойной и комфортной жилой обстановкой — вдали от транспортного и авиационного шума, но при этом с хорошим сообщением с центром Дюссельдорфа.
Оказавшись в квартире, вы попадаете в жилое пространство, впечатляющее своей просторностью и открытостью. Центральным элементом двухуровневой квартиры является гостиная и столовая площадью около 60 м². Открытая планировка, открытые деревянные балки и высококачественный паркет, уложенный «ёлочкой», придают этому помещению особую атмосферу. Большие окна и мансардные окна обеспечивают обилие дневного света и вместе с историческими деталями создают необыкновенную жилую атмосферу.
Непосредственно рядом находится терраса площадью около 20 м², ориентированная на восток и оснащённая электрической маркизой. Отсюда открывается беспрепятственный вид на зелёные насаждения.
Кухня функционально интегрирована в планировку. Имеющаяся встроенная кухня в настоящее время принадлежит предыдущему арендатору и может быть передана по договорённости за компенсационную выплату. Разумеется, также существует возможность установить собственную кухню в соответствии с индивидуальными представлениями.
Просторная ванная комната оборудована угловой ванной и отдельным душем, попасть в неё можно как из коридора, так и непосредственно из спальни — это ванная комната типа en suite.
По открытой лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж двухуровневой квартиры. Здесь в вашем распоряжении находятся два многофункциональных помещения, идеально подходящих для домашнего офиса, детской или гостевой комнаты. Одно из двух помещений дополнительно располагает отдельным туалетом, что обеспечивает высокую степень гибкости, например для гостей или работы из дома. Практичные встроенные шкафы создают дополнительное место для хранения.
Квартира находится в ухоженном состоянии. В рамках последней модернизации в 2025 году все окна были заменены. В настоящее время ежемесячный размер эксплуатационных расходов составляет 890 €, включая долю в резервный фонд в размере около 250 € и расходы на отопление.
Эти двухуровневые апартаменты объединяют в себе очарование исторической усадьбы, просторную планировку, близость к природе и атмосферу, которую редко где встретишь.
Дом для всех, кто ценит индивидуальность, спокойствие и особую жилую атмосферу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
259.000 € без комиссии: светлая 3-комнатная квартира в тихом месте с небольшими коммунальными расходами40629 Düsseldorf– Hubbelrath
299.900 € Очаровательная 3-комнатная квартира в Дюссельдорфе40225 Düsseldorf
250.000 € Отремонтированная 3-комнатная квартира без жильцов в Дюссельдорф-Флингерне40235 Düsseldorf– Flingern
