Eingang und Stirnseite
Gartenansicht
Nordseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Published on 18/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 153 m² |
| Available from | 01.03.2028 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 352 m² |
|---|---|
| Year built | 2028 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 27 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,751.63 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDeze rijhoekwoning in Oberhaching overtuigt door zijn doordachte indeling met veel ruimte voor kinderen, ouders, hobby's, enz..
Met een woonoppervlakte van ca. 153 m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 27 m² strekt het pand zich uit over de kelderverdieping, de begane grond en de bovenverdieping tot aan de zolderverdieping.
Op de begane grond wordt u ontvangen door een royale entree met hal en garderobe. Deze verdieping wordt aangevuld met een apart gastentoilet. De keuken ligt praktisch aangesloten aan de ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de aangrenzende woonkamer. De tuin is bereikbaar via het terras dat grenst aan de woonkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers met een aangrenzende badkamer.
De kelderverdieping biedt een hal, een technische ruimte met wasruimte, een voorraadkelder en een hobbyruimte die ook in de kelderverdieping wooncomfort en daglicht biedt en voor woondoeleinden kan worden gebruikt.
Ondanks de goed doordachte plattegronden, die een aangename woonsfeer creëren, biedt de planfase veelzijdige ontwerpmogelijkheden op papier.
Een garage en een parkeerplaats bieden comfortabele parkeermogelijkheden. De kosten voor de garage (26.000 EURO) zijn niet inbegrepen in de koopprijs.
Verdere gegevens
• Garage/parkeerplaatsen: 2
• Beschikbaar vanaf: ca. maart 2028
• Staat van het object: geplande nieuwbouw
• Perceeloppervlakte: ca. 352 m²
• Gebruiksoppervlakte: ca. 27 m²
De oppervlaktegegevens van het perceel zijn gebaseerd op die welke in de voorliggende plannen zijn opgemeten. Bij de geplande echte splitsing moeten de werkelijke waarden worden overgevoerd naar nieuwe percelen.
Alle gegevens pretenderen geen volledigheid of juistheid, in het bijzonder met betrekking tot DIN-normen, berekeningsmethoden, gebruiksverordeningen of bouwvoorschriften.
Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staat de verkoper graag tot uw beschikking.
Energie
• Energiecertificaat: Aangezien het om een nieuwbouw in planning gaat, is er nog geen energiecertificaat. De planning voorziet echter in een bebouwing die in aanmerking komt voor KfW-subsidie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het onroerend goed bevindt zich op een aantrekkelijke en goed ontsloten locatie in Oberhaching, een gewilde gemeente ten zuiden van de deelstaathoofdstad München. De omgeving wordt gekenmerkt door een gegroeide woonbebouwing met een- en tweegezinswoningen evenals kleinere meergezinswoningen. De ligging combineert prettig wonen met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden voor de dagelijkse behoeften.
Winkelmogelijkheden, bakkerijen, apotheken, artsen evenals cafés en restaurants bevinden zich op comfortabele afstand, in het bijzonder het slechts enkele minuten lopen verder gelegen Oberhachinger Kirchplatz verenigt dit alles.
Ook kinderdagverblijven (bijv. 250 meter), scholen (bijv. 400 meter) en verschillende vrijetijds- en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en onderstrepen de gezinsvriendelijkheid van de omgeving.
Groenvoorzieningen en recreatiegebieden in de nabije omgeving bieden ruimte voor wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in de buitenlucht. In het bijzonder het Further Naturbad, dat slechts enkele honderden meters te voet verwijderd is, zij hier vermeld.
De verkeersverbinding met München of de omgeving is zowel via het openbaar vervoer, goede fietspaden als met de eigen auto uitstekend geregeld.
De S-Bahn-stations Furth en Deisenhofen met aansluiting op lijn S3 maken een snelle en comfortabele bereikbaarheid van het centrum van München evenals verdere stadsdelen en gemeenten in de regio mogelijk. Zo biedt Deisenhofen ook een aansluiting op de treinen van de Oberlandbahn in de richting van Tegernsee, Lenggries en Bayrischzell.
Door de nabijheid van het autosnelwegknooppunt München Zuid ligt Oostenrijk meteen 30 minuten dichterbij dan voor menige Münchener, tegelijkertijd maakt deze nabijheid ook korte afstanden naar de Münchener Mittlerer Ring mogelijk.
Al met al kenmerkt de ligging zich door een geslaagde combinatie van stedelijke nabijheid, een gegroeide buurt en een hoge levenskwaliteit – ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die in een rustige woonomgeving wil leven.
Hoe ver is het naar:
Luchthaven 50 km
S-Bahn 1,3 km
Bus 0,2 km
