Eingang und Stirnseite
Gartenansicht
Nordseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 153 m² |
| Available from | 01.03.2028 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 352 m² |
|---|---|
| Year built | 2028 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 27 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,751.63 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsTo szeregowy dom narożny w Oberhaching przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń z dużą ilością miejsca dla dzieci, rodziców, hobby itp..
Przy powierzchni mieszkalnej ok. 153 m² i powierzchni użytkowej ok. 27 m² nieruchomość rozciąga się od piwnicy, przez parter i piętro aż po poddasze.
Na parterze wita Państwa przestronne wejście z przedpokojem i garderobą. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest osobna toaleta dla gości. Kuchnia jest praktycznie połączona z przestronną jadalnią, która płynnie przechodzi w przylegający salon. Ogród dostępny jest przez taras przylegający do salonu.
Na piętrze prezentują się trzy sypialnie z przylegającą łazienką.
Piwnica oferuje przedpokój, pomieszczenie techniczne z pralnią, spiżarnię oraz pokój hobby, który zapewnia przytulność i światło dzienne także w piwnicy i może być wykorzystywany do celów mieszkalnych.
Pomimo dobrze przemyślanych układów pomieszczeń, które tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną, etap planowania oferuje różnorodne możliwości aranżacyjne na desce kreślarskiej.
Garaż i miejsce parkingowe oferują komfortowe możliwości parkowania. Koszty garażu (26.000 EURO) nie są zawarte w cenie zakupu.
Weitere Angaben
• Garaż/miejsca parkingowe: 2
• Dostępne od: ok. marca 2028
• Stan obiektu: planowana nowa budowa
• Powierzchnia działki: ok. 352 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 27 m²
Dane dotyczące powierzchni działki opierają się na tych, które zostały zmierzone na dostępnych planach. W przypadku planowanego podziału realnego rzeczywiste wartości należy przenieść do nowych działek ewidencyjnych.
Wszystkie dane nie stanowią gwarancji kompletności ani prawidłowości, w szczególności w odniesieniu do norm DIN, metod obliczeniowych, przepisów dotyczących użytkowania lub przepisów budowlanych.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin sprzedawca pozostaje do Państwa dyspozycji.
Energia
• Świadectwo energetyczne: Ponieważ jest to nowa inwestycja będąca jeszcze w planowaniu, nie ma jeszcze świadectwa energetycznego. Plan przewiduje jednak zabudowę kwalifikującą się do dofinansowania KfW.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w Oberhaching, poszukiwanej gminie na południe od stolicy kraju związkowego, Monachium. Otoczenie charakteryzuje się rozwiniętą zabudową mieszkaniową z domami jedno- i dwurodzinnymi oraz mniejszymi budynkami wielorodzinnymi. Lokalizacja łączy przyjemne mieszkanie z doskonałą infrastrukturą i krótkimi drogami do codziennych potrzeb.
Sklepy, piekarnie, apteki, lekarze, a także kawiarnie i restauracje znajdują się w wygodnym zasięgu, w szczególności oddalony o zaledwie kilka minut spacerem Oberhachinger Kirchplatz łączy to wszystko.
Również przedszkola (np. 250 metrów), szkoły (np. 400 metrów) oraz różne obiekty rekreacyjne i sportowe są dobrze dostępne i podkreślają przyjazny rodzinom charakter okolicy.
Tereny zielone i lokalne obszary wypoczynkowe w najbliższej okolicy oferują przestrzeń do spacerów, aktywności sportowych i relaksu na świeżym powietrzu. W szczególności warto wspomnieć o Further Naturbad, które znajduje się zaledwie kilkaset metrów pieszo stąd.
Dostępność komunikacyjna do Monachium i okolic jest zapewniona zarówno dzięki komunikacji publicznej, dobrym ścieżkom rowerowym, jak i prywatnemu samochodowi.
Stacje S-Bahn Furth i Deisenhofen z połączeniem linii S3 umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum Monachium oraz innych dzielnic i gmin regionu. Deisenhofen zapewnia również połączenie z pociągami Oberlandbahn w kierunku Tegernsee, Lenggries i Bayrischzell.
Dzięki bliskości węzła autostradowego München Süd Austria jest o 30 minut bliżej niż dla niejednego mieszkańca Monachium, a jednocześnie ta bliskość umożliwia krótkie dojazdy do monachijskiej obwodnicy Mittlerer Ring.
Ogólnie lokalizacja wyróżnia się udanym połączeniem bliskości miasta, rozwiniętego sąsiedztwa i wysokiej jakości życia – idealnie dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu.
Jak daleko jest do:
Lotnisko 50 km
S-Bahn 1,3 km
Autobus 0,2 km
