WG-kamer: Gemeubileerd, gerenoveerd & afzonderlijk bruikbaar – slechts 200 m van de Universiteit van Mannheim! Per direct beschikbaar!**

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

EERSTE BEWONING NA GRONDIGE RENOVATIE!

De woning wordt vanaf 01-08-2026 uitsluitend verhuurd als woongemeenschap (3-persoons-WG), en de beschikbare kamers zijn bestemd voor verschillende personen.

De huurprijzen zijn als volgt samengesteld, inclusief maandelijkse bijkomende kosten van € 150 voor elektriciteit, gas, water en internet:

Laatste kamer beschikbaar: € 600 inclusief bijkomende kosten (€ 450 exclusief bijkomende kosten + € 150 bijkomende kosten)

In de bijkomende kosten zijn alle genoemde voorzieningen inbegrepen.

De woning op de 1e verdieping is een volledig gerenoveerde woning met 4 kamers en is daarmee voor het eerst bewoond na de uitgebreide renovatie. Met een royale woonoppervlakte van 85 m² en een kelderruimte met 15 m² gebruiksoppervlakte biedt de woning veel ruimte voor individueel wonen.

De woning is voorzien van volledig nieuw meubilair, een nieuwe inbouwkeuken met nieuwe inbouwapparatuur, nieuwe tegels en badkamers. Ook de elektrische installatie en waterleidingen zijn volledig vernieuwd. De kunststof ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

-Hoogwaardig meubilair aanwezig

-Hoogwaardige inbouwkeuken (incl. merkapparatuur)

-Nieuwe tegels (keuken/badkamer)

-Nieuw laminaat in woon- en slaapruimtes

-Vernieuwde water- en elektriciteitsleidingen

-Gemoderniseerde badkamer en nieuw gastentoilet

-Balkon (toegankelijk vanuit één kamer)

-Gedeelde kelderruimte / kelderberging

Locatie

Locatie

B2, 11 ligt midden in Mannheims traditionele Quadratestadt‑raster en daarmee in het hart van de binnenstad. De ligging is zeer centraal, levendig en goed aangesloten op het stedelijke aanbod.

Bereikbaarheid: Trams en bussen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, het centraal station ligt op loop- en fietsafstand en biedt regionaal en langeafstandsverkeer. Ook de snelwegopritten (waaronder A6/A656) zijn met de auto goed bereikbaar; pendelaars profiteren van korte afstanden.

Winkelen & gastronomie: Rond B2 vindt u talrijke winkels, supermarkten, winkelstraten (Planken) en een groot aanbod aan cafés, bistro’s en restaurants voor verschillende budgetten. Winkelen en de dagelijkse voorzieningen zijn dus zeer gemakkelijk.

Cultuur & vrije tijd: Theaters (bijv. Nationaltheater), musea en bioscopen, evenals wisselende evenementen in de binnenstad, zijn op loopafstand bereikbaar, evenals een gevarieerd nachtleven. Voor culturele voorzieningen is de ligging zeer gunstig.

Groenvoorzieningen & ontspanning: Parken en pleinen zoals de Friedrichsplatz of kleinere groene eilandjes zijn in de buurt en bieden rustige verblijfsplekken. Promenades langs de Rijn/Neckar zijn met een korte reistijd bereikbaar.

Onderwijs & gezondheidszorg: Kinderdagverblijven, scholen en medische voorzieningen en apotheken zijn in de binnenstad goed vertegenwoordigd; grotere ziekenhuizen en universiteitsvoorzieningen zijn eveneens goed aangesloten. Gezinnen en studenten vinden passende voorzieningen op korte afstand.

Woonomgeving & sfeer: De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van detailhandel, kantoren en woningen; overdag levendig, ’s avonds wisselend druk — soms rumoeriger dan locaties aan de rand. Parkeerplaatsen zijn schaars; fiets- en openbaarvervoergebruik zijn praktisch.

Vastgoedmarkt & huurniveau: Centrale locaties zoals B2 kennen doorgaans een grote vraag en hogere huurprijzen dan buitenwijken. Kortetermijnverhuur of WG-kamers zijn gewild; bemiddelingskosten, bijkomende kosten en het type verwarming moeten bij advertenties worden gecontroleerd.