Diele
Wohnungseingang
Flur
Flur
Gäste WC
Bad
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Großere Schlafzimmer
Großere Schlafzimmer
Blick auf Universität Mannheim
Treppenhaus 1.OG
Garten
Eingang in die Gebäude
Straßenansicht
| प्रकार | कमरा |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 85 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1961 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| मूल किराया | 600 € |
|---|---|
| जमा | 1200€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 7.06 €/m² |
मुख्य नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग!
फ्लैट 01.08.2026 से केवल साझा आवास (3-सदस्यीय WG) के रूप में किराए पर दिया जाएगा और उपलब्ध कमरे अलग-अलग व्यक्तियों के लिए निर्धारित हैं।
किराए इस प्रकार हैं, जिसमें बिजली, गैस, पानी और इंटरनेट के लिए 150 € मासिक अतिरिक्त खर्च शामिल हैं:
अंतिम कमरा उपलब्ध: 600 € कुल किराया (450 € मूल किराया + 150 € अतिरिक्त खर्च)
अतिरिक्त खर्चों में सभी उल्लिखित आपूर्ति सेवाएँ शामिल हैं।
पहली मंजिल का यह फ्लैट पूरी तरह से नवीनीकृत 4-कमरों वाला फ्लैट है और व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग में आ रहा है। 85 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र और 15 m² उपयोगी क्षेत्र वाले तहखाने के कमरे के साथ, यह व्यक्तिगत रहने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
फ्लैट पूरी तरह नए फर्नीचर, नई फिटेड रसोई तथा नए अंतर्निर्मित उपकरणों, टाइलों और बाथरूमों से सुसज्जित है। बिजली और पानी की पाइपलाइनें भी पूरी तरह बदल दी गई हैं। डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ अच्छी इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं।
-उच्च गुणवत्ता वाला फर्नीचर उपलब्ध
-उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड रसोई (ब्रांडेड उपकरणों सहित)
-नई टाइलें (रसोई/बाथरूम)
-रहने और सोने के कमरों में नया लैमिनेट
-नई पानी और बिजली की पाइपलाइनें
-आधुनिकीकृत बाथरूम तथा नया अतिथि WC
-बालकनी (एक कमरे से पहुँच योग्य)
-साझा तहखाने का कमरा / तहखाने का कक्ष
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
B2, 11 मैनहाइम के पारंपरिक क्वाड्राटेस्टाड्ट‑ग्रिड के ठीक मध्य में और इस प्रकार शहर के केंद्र में स्थित है। स्थान बहुत केंद्रीय, जीवंत और शहरी सुविधाओं से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
परिवहन संपर्क: ट्राम और बसें कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य हैं, मुख्य रेलवे स्टेशन पैदल या साइकिल से पहुंचने योग्य है और क्षेत्रीय तथा लंबी दूरी की सेवाएं प्रदान करता है। मोटरमार्ग के प्रवेश मार्ग (जैसे A6/A656) भी कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं; दैनिक आवागमन करने वालों को कम दूरी का लाभ मिलता है।
खरीदारी एवं खान-पान: B2 के आसपास अनेक दुकानें, सुपरमार्केट, खरीदारी की सड़कें (प्लांकेन) तथा विभिन्न बजट के लिए कैफ़े, बिस्ट्रो और रेस्तरां की बड़ी श्रृंखला उपलब्ध है। इसलिए खरीदारी और दैनिक जरूरतों की पूर्ति बहुत सुविधाजनक है।
संस्कृति एवं Freizeit: थिएटर (जैसे नेशनलथिएटर), संग्रहालय और सिनेमा तथा शहर के केंद्र में होने वाले बदलते आयोजनों तक पैदल पहुंचा जा सकता है; विविध रात्रिकालीन जीवन भी उपलब्ध है। सांस्कृतिक सुविधाओं के लिए यह स्थान बहुत अनुकूल है।
हरित क्षेत्र एवं मनोरंजन: फ्रेडरिक्सप्लात्स जैसे पार्क और चौराहे या छोटे हरित क्षेत्र पहुंच के भीतर हैं और शांत विश्राम स्थल प्रदान करते हैं। राइन/नेकर नदी के तटवर्ती मार्ग कम समय की यात्रा में पहुंच योग्य हैं।
शिक्षा एवं स्वास्थ्य सुविधाएं: किंडरगार्टन, स्कूल तथा चिकित्सा संस्थान और फ़ार्मेसी शहर के केंद्र में अच्छी संख्या में उपलब्ध हैं; बड़े अस्पताल और विश्वविद्यालय संस्थान भी अच्छी तरह जुड़े हुए हैं। परिवारों और छात्रों को कम दूरी पर उपयुक्त सुविधाएं मिलती हैं।
आवासीय परिवेश एवं माहौल: आसपास का क्षेत्र खुदरा व्यापार, कार्यालयों और आवासीय उपयोग के मिश्रण से पहचाना जाता है; दिन में जीवंत, शाम को अलग-अलग स्तर पर सक्रिय — कभी-कभी बाहरी इलाकों की तुलना में अधिक शोरगुल वाला। पार्किंग सीमित है, जबकि साइकिल और सार्वजनिक परिवहन का उपयोग व्यावहारिक है।
रियल एस्टेट बाजार एवं किराया स्तर: B2 जैसे केंद्रीय स्थानों में मांग अधिक और बाहरी जिलों की तुलना में किराए ऊंचे रहने की प्रवृत्ति होती है। अल्पकालिक किराये या साझा आवास (WG) के कमरे मांग में हैं; विज्ञापनों में कमीशन, अतिरिक्त खर्च और हीटिंग के प्रकार की जांच की जानी चाहिए।
