Кімната у спільній квартирі: мебльована, відремонтована та придатна для окремого проживання – лише за 200 м від Мангеймського університету! Доступна негайно!**

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це перебування

ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ ПІСЛЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ!

Квартира здається з 01.08.2026 виключно як спільна квартира (WG на 3 особи), а доступні кімнати призначені для різних осіб.

Орендна плата складається таким чином, включно з щомісячними додатковими витратами в розмірі 150 € за електроенергію, газ, воду та інтернет:

Остання доступна кімната: 600 € з комунальними послугами (450 € без комунальних послуг + 150 € додаткових витрат)

У додаткові витрати включені всі зазначені комунальні послуги.

Квартира на 1-му поверсі є капітально відремонтованою 4-кімнатною квартирою, тож це перше заселення після комплексного ремонту. Завдяки просторій житловій площі 85 м² та підвальному приміщенню площею 15 м² корисної площі вона пропонує багато місця для індивідуального проживання.

Квартира обладнана повністю новими меблями, новою вбудованою кухнею, а також новою вбудованою технікою, плиткою та санвузлами. Електропроводку та водопровідні труби також повністю замінено. Пластикові вікна з двокамерним склопакетом забезпечують хорошу теплоізоляцію.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

-Наявні високоякісні меблі

-Високоякісна вбудована кухня (включно з технікою відомих брендів)

-Нова плитка (кухня/ванна кімната)

-Новий ламінат у житлових і спальнях

-Замінені водопровідні труби та електропроводка

-Модернізована ванна кімната, а також новий гостьовий туалет

-Балкон (доступний з однієї кімнати)

-Спільне підвальне приміщення / підвальний відсік

Розташування

Опис місця розташування

B2, 11 розташована в самому центрі традиційної квадратної забудови Мангайма, а отже — у ядрі міста. Район дуже центральний, жвавий і добре пов’язаний із міською інфраструктурою.

Транспортне сполучення: Трамваї та автобуси доступні за кілька хвилин, головний вокзал розташований у межах пішої та велосипедної досяжності й забезпечує регіональне та далеке сполучення. Також виїзди на автомагістралі (зокрема A6/A656) легко доступні автомобілем, що забезпечує пасажирам короткі маршрути.

Покупки та гастрономія: Навколо B2 розташовано численні магазини, супермаркети, торгові вулиці (Planken), а також великий вибір кафе, бістро та ресторанів для різних бюджетів. Покупки й повсякденне забезпечення тут дуже зручні.

Культура та дозвілля: Театри (наприклад, Національний театр), музеї та кінотеатри, а також різноманітні заходи в центрі міста розташовані в межах пішої досяжності; так само доступне різноманітне нічне життя. Для відвідування культурних закладів місце розташування дуже вигідне.

Зелені зони та відпочинок: Парки й площі, такі як Фрідріхсплац, або невеликі зелені острівці розташовані неподалік і пропонують спокійні місця для відпочинку. Набережні Рейну/Неккару доступні за короткий час поїздки.

Освіта та медичне забезпечення: У центрі міста добре представлені дитячі садки, школи, медичні заклади й аптеки; великі клініки та університетські установи також мають добре транспортне сполучення. Сім’ї та студенти знайдуть відповідні пропозиції на короткій відстані.

Житлове оточення та атмосфера: Район характеризується поєднанням роздрібної торгівлі, офісів і житлової забудови; удень тут жваво, увечері активність різниться — подекуди шумніше, ніж на околицях. Паркувальних місць мало, користуватися велосипедом і громадським транспортом практично.

Ринок нерухомості та рівень орендної плати: Центральні райони, такі як B2, зазвичай мають високий попит і вищі орендні ціни, ніж периферійні райони. Короткострокова оренда або кімнати у спільних квартирах мають попит; під час перегляду оголошень слід перевіряти комісію, додаткові витрати та тип опалення.