Pokój w mieszkaniu współdzielonym: umeblowany, po generalnym remoncie i do samodzielnego użytkowania – tylko 200 m od Uniwersytetu w Mannheim! Dostępny od zaraz!**

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu.

PIERWSZE ZASIEDLENIE PO GENERALNYM REMONCIE!

Od 01.08.2026 mieszkanie będzie wynajmowane wyłącznie jako mieszkanie współdzielone (WG dla 3 osób), a dostępne pokoje są przeznaczone dla różnych osób.

Ceny najmu kształtują się następująco, w tym miesięczne koszty dodatkowe w wysokości 150 € za prąd, gaz, wodę i Internet:

Ostatni dostępny pokój: 600 € z opłatami (450 € czynsz bez opłat + 150 € opłat dodatkowych)

W opłatach dodatkowych zawarte są wszystkie wymienione media.

Mieszkanie na 1. piętrze jest 4-pokojowym lokalem po generalnym remoncie, a tym samym przeznaczonym do pierwszego zasiedlenia po kompleksowej renowacji. Dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 85 m² oraz pomieszczeniu piwnicznemu o powierzchni użytkowej 15 m² oferuje dużo miejsca do indywidualnego zamieszkania.

Mieszkanie jest wyposażone w całkowicie nowe meble, nową kuchnię w zabudowie wraz z nowymi urządzeniami do zabudowy, płytkami i łazienkami. Całkowicie wymieniono również instalację elektryczną i wodną. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

-Dostępne wysokiej jakości meble

-Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie (w tym urządzenia markowe)

-Nowe płytki (kuchnia/łazienka)

-Nowe panele laminowane w pokojach dziennych i sypialnych

-Wymienione instalacje wodne i elektryczne

-Zmodernizowana łazienka oraz nowa toaleta dla gości

-Balkon (dostępny z jednego pokoju)

-Wspólna piwnica / komórka piwniczna

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

B2, 11 znajduje się w samym środku tradycyjnej siatki dzielnicy Quadratestadt w Mannheim, a tym samym w centrum miasta. Lokalizacja jest bardzo centralna, tętniąca życiem i dobrze skomunikowana z miejską infrastrukturą.

Komunikacja: Tramwaje i autobusy są dostępne w ciągu kilku minut, dworzec główny znajduje się w zasięgu pieszym lub rowerowym i oferuje połączenia regionalne oraz dalekobieżne. Również dojazd samochodem do autostrad (m.in. A6/A656) jest łatwy, co zapewnia osobom dojeżdżającym do pracy krótkie trasy.

Zakupy i gastronomia: Wokół B2 znajduje się wiele sklepów, supermarketów, ulic handlowych (Planken), a także bogata oferta kawiarni, bistro i restauracji na różne budżety. Zakupy i codzienne zaopatrzenie są zatem bardzo wygodne.

Kultura i czas wolny: Teatry (np. Nationaltheater), muzea i kina, a także różnorodne wydarzenia w centrum miasta są dostępne pieszo, podobnie jak bogate życie nocne. Lokalizacja jest bardzo korzystna pod względem dostępu do oferty kulturalnej.

Tereny zielone i rekreacja: Parki i place, takie jak Friedrichsplatz, oraz mniejsze tereny zielone znajdują się w pobliżu i oferują spokojne miejsca wypoczynku. Promenady nadrzeczne nad Renem/Nekarem są dostępne w krótkim czasie jazdy.

Edukacja i opieka zdrowotna: Przedszkola, szkoły, placówki medyczne i apteki są licznie reprezentowane w centrum miasta; większe kliniki i obiekty uniwersyteckie również są dobrze skomunikowane. Rodziny i studenci znajdą odpowiednie oferty w niewielkiej odległości.

Otoczenie i atmosfera: Okolica charakteryzuje się połączeniem handlu detalicznego, biur i zabudowy mieszkaniowej; w ciągu dnia jest tętniąca życiem, wieczorami zaś różnie ożywiona — niekiedy głośniejsza niż lokalizacje na obrzeżach. Miejsca parkingowe są ograniczone, praktyczne jest korzystanie z roweru i komunikacji publicznej.

Rynek nieruchomości i poziom czynszów: Centralne lokalizacje, takie jak B2, cieszą się zwykle dużym popytem i wyższymi czynszami niż dzielnice peryferyjne. Poszukiwane są wynajmy krótkoterminowe lub pokoje we wspólnych mieszkaniach; w ogłoszeniach należy sprawdzić prowizję, koszty dodatkowe i rodzaj ogrzewania.