Paylaşımlı daire odası: Eşyalı, tamamen yenilenmiş ve bağımsız kullanılabilir – Mannheim Üniversitesine sadece 200 m! Hemen müsait!**

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu konaklama hakkında

KAPSAMLI TADİLAT SONRASI İLK KULLANIM!

Daire, 01.08.2026 tarihinden itibaren yalnızca paylaşımlı daire (3 kişilik WG) olarak kiralanacaktır ve mevcut odalar farklı kişiler için öngörülmüştür.

Kira fiyatları, elektrik, gaz, su ve internet için aylık 150 € yan gider dâhil olmak üzere şu şekildedir:

Son oda müsait: 600 € tüm giderler dâhil (450 € net kira + 150 € yan gider)

Yan giderlere belirtilen tüm tedarik hizmetleri dâhildir.

1. kattaki daire, tamamen yenilenmiş 4 odalı bir daire olup kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanımdır. 85 m² geniş yaşam alanı ve 15 m² kullanım alanına sahip bir bodrum odasıyla kişisel yaşam için bolca alan sunmaktadır.

Daire tamamen yeni mobilyalar, yeni ankastre mutfak ve yeni ankastre cihazlar, fayanslar ve banyolarla donatılmıştır. Elektrik tesisatı ve su boruları da tamamen yenilenmiştir. Çift camlı plastik pencereler iyi bir yalıtım sağlamaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

-Yüksek kaliteli mobilyalar mevcut

-Yüksek kaliteli ankastre mutfak (marka cihazlar dâhil)

-Yeni fayanslar (mutfak/banyo)

-Oturma ve yatak odalarında yeni laminat

-Yenilenmiş su ve elektrik tesisatı

-Modernize edilmiş banyo ve yeni misafir tuvaleti

-Balkon (bir odadan erişilebilir)

-Ortak bodrum odası / bodrum bölmesi

Konum

Konum açıklaması

B2, 11 Mannheim’in geleneksel Quadratestadt ızgara planının tam ortasında ve dolayısıyla şehir merkezinin kalbinde yer almaktadır. Konum oldukça merkezi, hareketli ve şehir olanaklarına iyi bağlantılıdır.

Ulaşım bağlantısı: Tramvay ve otobüslere birkaç dakika içinde ulaşılabilir; ana tren istasyonu yürüyerek veya bisikletle yakındır ve bölgesel ve uzun mesafeli ulaşım hizmetleri sunar. Otoyol girişlerine (A6/A656 dahil) de arabayla kolayca ulaşılabilir; işe gidip gelenler kısa mesafelerden yararlanır.

Alışveriş ve gastronomi: B2 çevresinde çok sayıda mağaza, süpermarket, alışveriş caddesi (Planken) ve farklı bütçelere uygun geniş bir kafe, bistro ve restoran seçeneği bulunmaktadır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçların karşılanması bu nedenle oldukça rahattır.

Kültür ve boş zaman: Tiyatrolara (ör. Nationaltheater), müzelere ve sinemalara, ayrıca şehir merkezindeki değişken etkinliklere yürüyerek ulaşılabilir; çok çeşitli bir gece hayatı da mevcuttur. Konum, kültürel olanaklar açısından oldukça elverişlidir.

Yeşil alanlar ve dinlenme: Friedrichsplatz gibi park ve meydanlara veya daha küçük yeşil alanlara ulaşılabilir; bunlar sakin vakit geçirme yerleri sunar. Ren/Neckar nehir promenatlarına kısa bir yolculukla ulaşılabilir.

Eğitim ve sağlık hizmetleri: Anaokulları, okullar, sağlık kuruluşları ve eczaneler şehir merkezinde iyi bir şekilde bulunmaktadır; daha büyük kliniklere ve üniversite tesislerine de iyi bağlantı vardır. Aileler ve öğrenciler kısa mesafede uygun olanaklar bulabilir.

Konut çevresi ve atmosfer: Çevre, perakende mağazaları, ofisler ve konut kullanımının bir karışımıyla karakterizedir; gündüzleri hareketli, akşamları ise farklı yoğunlukta — kimi zaman kenar bölgelere göre daha gürültülüdür. Park yerleri sınırlıdır; bisiklet ve toplu taşıma kullanımı pratiktir.

Gayrimenkul piyasası ve kira seviyesi: B2 gibi merkezi konumlar yüksek talebe ve kenar bölgelere kıyasla daha yüksek kira fiyatlarına eğilimlidir. Kısa süreli kiralamalar veya paylaşımlı daire odaları rağbet görmektedir; ilanlarda komisyon, yan giderler ve ısıtma türü kontrol edilmelidir.