| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 279 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 229.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.336,73 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke en momenteel verhuurde maisonnetteappartement op de bovenste verdieping overtuigt door zijn bijzondere indeling, een ruim en open woonconcept en de verdeling van de woonruimten over twee niveaus. Een mooi, op het zuiden gericht balkon, in totaal vier kamers en twee badkamers maken de woning zowel voor beleggers als op termijn voor eigenbewoners interessant.
Al bij het betreden van de woning blijkt de doordachte indeling. Op het onderste woonniveau bevindt zich een ruime badkamer met douche. Direct ernaast ligt een slaapkamer die door de ligging op dit niveau ook uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer kan worden gebruikt.
Het middelpunt van de woning vormt de open woon- en eetruimte. De royale indeling creëert een communicatief hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonruimte en een aparte eethoek.
Een bijzonder hoogtepunt is het zuidbalkon, dat direct vanuit de woonruimte toegankelijk is. Met afmetingen van ca. 2 x 5 meter biedt het ongeveer 10 m² oppervlakte en voldoende ruimte voor een zithoek, planten en verdere inrichtingsmogelijkheden. Door de oriëntatie op het zuiden kunnen hier vooral in de warmere maanden veel zonuren worden genoten.
Via een interne trap bereikt men het tweede niveau van het maisonnetteappartement. Op de bovenverdieping bevinden zich twee verdere ruimten en een extra badkamer. Beide ruimten kunnen flexibel als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer worden gebruikt.
In totaal beschikt de woning over vier kamers, een keuken en twee badkamers. Bij de woning horen bovendien een eigen kelderberging en de parkeerplaats voor een personenauto.
Door de verdeling over twee woonniveaus krijgt de woning een bijzonder, bijna huisachtig woonkarakter en onderscheidt zij zich daarmee van een klassiek etageappartement.
Interessant voor beleggers
De woning is momenteel verhuurd en biedt daarmee doorlopende huurinkomsten vanaf de aankoop.
Sinds juli 2026 bedraagt de maandelijkse netto-koudehuur van de woning 700,00 €. Daarnaast wordt maandelijks 25,00 € voor de parkeerplaats betaald. Daarmee bedraagt de voor de belegging relevante koudehuur inclusief parkeerplaats in totaal 725,00 € per maand koud.
Hieruit volgt een jaarlijkse koudehuur inclusief parkeerplaats van 8.700,00 €.
Belegging in één oogopslag
Koopprijs: 219.000 €
Netto-koudehuur woning: 700 € per maand
Huur parkeerplaats: 25 € maandelijks
Kale huur incl. parkeerplaats: 725 € maandelijks
Jaarlijkse kale huur incl. parkeerplaats: 8.700 €
Voorschot servicekosten: 240 € maandelijks
Totale betaling van de huurster: 965 € maandelijks
De woning combineert de voordelen van een verhuurde kapitaalinvestering met een aantrekkelijk en buitengewoon woonconcept. De indeling als maisonnette over twee niveaus, in totaal vier kamers, twee badkamers, de open woon- en eetruimte en het ca. 10 m² grote zuidbalkon zorgen voor een hoge woonwaarde.
Een eigen kelderberging en de bij de woning behorende parkeerplaats voor een personenauto vullen het aanbod aan.
Tegelijkertijd maakt de aantrekkelijke indeling over twee verdiepingen de woning ook interessant voor kopers die op termijn eigen gebruik voor ogen kunnen hebben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
