दक्षिण बालकनी वाली मैज़ोनेट छत-मंजिल अपार्टमेंट, विशेष आवासीय चरित्र के साथ आकर्षक पूंजी निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक और वर्तमान में किराए पर दी गई मेज़ोनेट अपार्टमेंट, जो छत के तल पर स्थित है, अपने विशेष फ्लोर प्लान, विशाल और खुली रहने की अवधारणा तथा आवासीय कमरों के दो स्तरों पर वितरण से प्रभावित करती है। दक्षिण दिशा में खुला एक सुंदर बालकनी, कुल चार कमरे और दो बाथरूम इस अपार्टमेंट को पूंजी निवेशकों के साथ-साथ भविष्य में स्वयं के उपयोग के लिए भी दिलचस्प बनाते हैं।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही सुविचारित स्थान-व्यवस्था दिखाई देती है। निचले आवासीय स्तर पर शॉवर सहित एक विशाल बाथरूम है। ठीक उसके बगल में एक शयनकक्ष है, जिसे इस स्तर पर स्थित होने के कारण कार्यालय, अतिथि कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में भी उत्कृष्ट रूप से उपयोग किया जा सकता है।

अपार्टमेंट का केंद्र खुले रूप से डिज़ाइन किया गया बैठक और भोजन क्षेत्र है। विशाल डिज़ाइन एक संवादात्मक केंद्र बिंदु बनाता है और एक आरामदायक बैठक क्षेत्र तथा एक अलग भोजन स्थान के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

एक विशेष आकर्षण बैठक क्षेत्र से सीधे पहुँच योग्य दक्षिण बालकनी है। लगभग 2 x 5 मीटर के आयामों के साथ यह लगभग 10 वर्ग मीटर क्षेत्र प्रदान करती है और बैठने के लिए फर्नीचर, पौधों तथा अन्य सजावट की संभावनाओं के लिए पर्याप्त जगह देती है। दक्षिण दिशा की ओर होने के कारण यहाँ विशेष रूप से गर्म महीनों में कई धूप के घंटों का आनंद लिया जा सकता है।

अपार्टमेंट के भीतर की सीढ़ी से मेज़ोनेट अपार्टमेंट के दूसरे स्तर पर पहुँचा जाता है। ऊपरी मंज़िल पर दो और कमरे तथा एक अतिरिक्त बाथरूम हैं। दोनों कमरों का उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यालय के रूप में किया जा सकता है।

कुल मिलाकर अपार्टमेंट में चार कमरे, रसोई और दो बाथरूम हैं। अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना कक्ष तथा कार पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।

दो आवासीय स्तरों पर विभाजन के कारण अपार्टमेंट एक विशेष, लगभग घर जैसा रहने का अनुभव देती है और इस प्रकार एक सामान्य मंज़िल वाले अपार्टमेंट से अलग दिखाई देती है।

पूंजी निवेशकों के लिए दिलचस्प

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दी गई है और इस प्रकार खरीद के समय से ही नियमित किराया आय प्रदान करती है।

जुलाई 2026 से अपार्टमेंट का मासिक शुद्ध शीत किराया 700,00 € है। इसके अतिरिक्त कार पार्किंग स्थान के लिए मासिक 25,00 € का भुगतान किया जाता है। इस प्रकार पूंजी निवेश के लिए प्रासंगिक शीत किराया, पार्किंग स्थान सहित, कुल 725,00 € मासिक शीत है।

इससे पार्किंग स्थान सहित वार्षिक शीत किराया 8.700,00 € बनता है।

एक नज़र में पूंजी निवेश

क्रय मूल्य: 219.000 €
अपार्टमेंट का शुद्ध शीत किराया: 700 € मासिक
पार्किंग स्थान का किराया: 25 € मासिक
कोल्ड रेंट सहित पार्किंग स्थान: 725 € मासिक
वार्षिक कोल्ड रेंट सहित पार्किंग स्थान: 8.700 €
परिचालन लागत का अग्रिम भुगतान: 240 € मासिक
किरायेदारिन का कुल भुगतान: 965 € मासिक

यह अपार्टमेंट किराए पर दी गई पूंजी निवेश के लाभों को एक आकर्षक और असाधारण आवासीय अवधारणा के साथ जोड़ता है। दो स्तरों पर मैसोनेट के रूप में विभाजन, कुल चार कमरे, दो स्नानघर, खुला बैठक-भोजन क्षेत्र तथा लगभग 10 m² का दक्षिण मुखी बालकनी उच्च आवासीय मूल्य प्रदान करते हैं।

एक अलग तहखाना कक्ष और अपार्टमेंट से जुड़ा कार पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

साथ ही, दो मंजिलों पर आकर्षक विभाजन इस अपार्टमेंट को उन खरीदारों के लिए भी दिलचस्प बनाता है जो भविष्य में स्वयं उपयोग की कल्पना कर सकते हैं।

स्थान