Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het betreft hier een zeer goed onderhouden bedrijfsobject met twee bedrijfshallen en een ruime eengezinswoning op een perceeloppervlakte van 3125 m². Er is potentieel voor uitbreiding van de haloppervlakten. Gelegen in het gevestigde bedrijventerrein Altmoorhausen/gemeente Hude aan de A28, is het optimaal geschikt voor logistieke bedrijven, producerende bedrijven of ambachtelijke bedrijven. De noord-zuidoriëntatie met de aan de zuidzijde grenzende verkeersluwe zone garandeert tegelijkertijd een hoge woonkwaliteit. De hallen en het huis zijn perfect geïsoleerd (incl. perimeterisolatie), wat zich weerspiegelt in zeer lage stookkosten, momenteel met gasverwarmingen uit 2019 en 2024. Deze kunnen zonder problemen worden omgebouwd naar een warmtepomp, aangezien er vloerverwarming aanwezig is in de hal van 450 m² en in het huis. Daarnaast zijn twee PV-installaties en één zonne-installatie geïnstalleerd. De eengezinswoning uit 2008 beschikt over 188 m² woonoppervlakte met een rondom lopend, overdekt terras aan drie zijden. De hal van 300 m² dateert uit 2006 en heeft twee sanitaire ruimten en twee kantoren, waarvan één met airconditioning en geïsoleerd. De hal van 450 m² uit 2016 is voorzien van vloerverwarming, daklicht, meettransformatorenkast, aanrijbeveiliging van beton en is geïsoleerd. In alle gebouwen zijn glasvezelaansluitingen aanwezig. 1000 m² verhard, met een vorkheftruck berijdbaar buitenterrein. Grote poorten: 4 - 4200 x 4000, 1 - 7500 x4200 in de hallen. Poortinstallatie met drie poorten van 10 m naar de straat.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Op de 300 m² hal en het woonhuis zijn een zonne-installatie en 2 PV-installaties gemonteerd. Subsidie nog tot 2030 resp. 2032. Bij het woonhuis zijn er aan drie zijden Bankirai-terrassen met glazen dak, dus altijd een rustige hoek om even pauze te nemen! Het in houtbouw uitgevoerde huis met rabatbekleding van larikshout is door de terrasoverkapping tegen weersinvloeden beschermd (schilderinterval elke 10 jaar). Woon-eetgedeelte 80 m² met 4 terrasuitgangen, 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, 2 badkamers, gastentoilet, kantoor, HW-ruimte met uitgang naar de tuin. De complete woning heeft spanplafonds, de kleurstelling kan gemakkelijk worden gewijzigd, omdat deze met een rondomlopende pees is ingezet. Hoge ruimtes met veel licht, alle vloeren betegeld. Tuin met fruitbomen en kas aanwezig, met 8 m³ regenwatertank.
Overige gevallen
Verbruiksenergiecertificaten voor alle drie objecten aanwezig. 100 m² van de kleinere hal zijn momenteel verhuurd. Verhuur in delen of van het gehele object mogelijk.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Verkeersgunstig gelegen aan de A28 afrit Hatten/Altmoorhausen, bedrijventerrein Altmoorhausen. Zeer opgeruimd bedrijventerrein, omdat er slechts weinig aanwonenden zijn. 12 min tot Oldenburg, 15 min tot Delmenhorst, aansluiting incl. brug, pas nieuw gebouwd. Winkels, basisschool, kleuterschool, arts in een straal van 7 km aanwezig.
