| Жилая площадь, ок. | 684 m² |
|---|
| Участок | 207 m² |
|---|
| Цена покупки | 900.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 316,75 €/m² |
| Комиссия | 65.450,-€ |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный многоквартирный дом впечатляет добротной конструкцией, высококачественным оснащением, а также комплексной модернизацией в 2024 году. Объект включает в общей сложности 11 жилых единиц, а также коммерческое помещение, предлагая тем самым интересное сочетание стабильных инвестиций в жилую недвижимость и дополнительного потенциала доходности.
Общая сдаваемая в аренду площадь составляет около 736,86 м², из них примерно 713,98 м² приходится на жилую площадь и около 22,88 м² — на коммерческую площадь. Здание насчитывает четыре этажа и полностью имеет подвальное помещение, благодаря чему доступны дополнительные полезные площади и помещения для хранения.
Особенно следует отметить, что все жилые единицы полностью сданы в аренду, что обеспечивает немедленный и стабильный доход.
В ходе последней модернизации большое внимание было уделено высокому качеству оснащения. Квартиры преимущественно оборудованы современными ламинированными полами, а ванные комнаты и кухни облицованы современной плиткой. Эффективное центральное газовое отопление обеспечивает надежное теплоснабжение всего объекта.
Особой изюминкой является мансардная квартира с двумя балконами, которые обеспечивают дополнительный комфорт проживания. Кроме того, здание находится под охраной как памятник архитектуры, что не только подчеркивает его особый архитектурный характер, но и может обеспечить потенциальные налоговые преимущества.
В целом объект представляет собой ухоженный и современный инвестиционный объект со стабильной структурой арендаторов и устойчивым потенциалом роста стоимости.
" свежо, заинтересованно, надежно "
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает Вам услуги в области девелопмента, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с объектами посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо новый строительный проект или проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно поможем продать Вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.000.000 € Жилой и коммерческий комплекс с высокой доходностью, состоящий из трёх зданий и большого участка06667 Weißenfels
90.000 € Инвестиционная возможность с устойчивым потенциалом роста стоимости06667 Weißenfels
880.000 € Отремонтированный многоквартирный дом с 11 единицами и парковочными местами – центральное расположение в Вайсенфельсе06667 Weißenfels
