| Приблизна житлова площа | 684 m² |
|---|
| земельна площа | 207 m² |
|---|
| Ціна продажу | 900.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.316,75 €/m² |
| Комісія | 65.450,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей привабливий багатоквартирний будинок переконує своєю міцною конструкцією, високоякісним оснащенням, а також комплексною модернізацією у 2024 році. Нерухомість загалом включає 11 житлових одиниць, а також одну комерційну одиницю, і таким чином пропонує цікаве поєднання стабільної житлової інвестиції та додаткового потенціалу доходу.
Загальна орендопридатна площа становить приблизно 736,86 m², з яких близько 713,98 m² припадає на житлову площу та приблизно 22,88 m² на комерційну площу. Будівля розташована на чотирьох поверхах і повністю має підвал, завдяки чому доступні додаткові корисні та складські площі.
Особливо варто відзначити, що всі житлові одиниці повністю здані в оренду, а отже забезпечено негайну та стабільну ситуацію з доходом.
Під час останньої модернізації велику увагу було приділено високому рівню оснащення. Квартири переважно обладнані сучасними ламінатними підлогами, тоді як ванні кімнати та кухні оздоблені сучасною плиткою. Ефективне газове центральне опалення забезпечує надійне теплопостачання всього об’єкта.
Особливою окрасою є квартира на мансардному поверсі, яка має два балкони і тим самим пропонує додатковий комфорт проживання. Крім того, будівля перебуває під охороною пам’яток, що не лише підкреслює її особливий архітектурний характер, але й може принести потенційні податкові переваги.
Загалом нерухомість постає як доглянутий і сучасний інвестиційний об’єкт зі стабільною структурою орендарів та стійким потенціалом зростання вартості.
" свіжо, віддано, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та надає вам послуги у сферах проектного розвитку, продажу, оренди, управління та facility management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Неважливо, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проект забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередничимо у продажу вашої нерухомості по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.000.000 € Житлово-комерційний комплекс із трьома будівлями та великою земельною ділянкою з високою дохідністю06667 Weißenfels
90.000 € Інвестиційна можливість зі сталим потенціалом зростання вартості06667 Weißenfels
880.000 € Відремонтований багатоквартирний будинок із 11 одиницями та місцями для паркування – центральне розташування Вайсенфельс06667 Weißenfels
