| Powierzchnia mieszkalna ok. | 684 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 207 m² |
|---|
| Cena zakupu | 900.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 316,75 €/m² |
| Komisja | 65.450,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen atrakcyjny budynek wielorodzinny przekonuje solidną konstrukcją, wysokiej jakości wyposażeniem oraz kompleksową modernizacją przeprowadzoną w 2024 roku. Nieruchomość obejmuje łącznie 11 lokali mieszkalnych oraz lokal użytkowy, oferując tym samym interesujące połączenie stabilnej inwestycji mieszkaniowej i dodatkowego potencjału dochodowego.
Całkowita powierzchnia przeznaczona na wynajem wynosi ok. 736,86 m², z czego około 713,98 m² przypada na powierzchnię mieszkalną, a ok. 22,88 m² na powierzchnię użytkową. Budynek rozciąga się na czterech kondygnacjach i jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu dostępne są dodatkowe powierzchnie użytkowe i magazynowe.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że wszystkie lokale mieszkalne są w pełni wynajęte, co gwarantuje natychmiastowy i stabilny dochód.
W ramach ostatniej modernizacji położono duży nacisk na podwyższony standard wyposażenia. Mieszkania są w większości wyposażone w nowoczesne podłogi laminowane, natomiast łazienki i kuchnie wykończono współczesnymi płytkami. Wydajne centralne ogrzewanie gazowe zapewnia niezawodne ogrzewanie całego obiektu.
Szczególną atrakcją jest mieszkanie na poddaszu, które posiada dwa balkony i tym samym oferuje dodatkowy komfort mieszkania. Ponadto budynek jest objęty ochroną zabytków, co podkreśla nie tylko jego wyjątkowy charakter architektoniczny, lecz także może wiązać się z potencjalnymi korzyściami podatkowymi.
Ogólnie nieruchomość prezentuje się jako zadbany i nowoczesny obiekt inwestycyjny ze stabilną strukturą najemców oraz trwałym potencjałem wzrostu wartości.
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Künne Immobilien Gruppe jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę, czy projekt deweloperski lub inwestycję budowlaną. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.000.000 € Zespół budynków mieszkalno-usługowych o wysokiej stopie zwrotu z trzema budynkami i dużą działką06667 Weißenfels
90.000 € Szansa inwestycyjna z trwałym potencjałem wzrostu wartości06667 Weißenfels
880.000 € Odnowiony dom wielorodzinny z 11 lokalami i miejscami postojowymi – centralna lokalizacja Weißenfels06667 Weißenfels
